レクセルプラザ西船橋の相場

レクセルプラザ西船橋の売買相場

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2018〜2019年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

船橋市の築20〜30年のマンション（255棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

船橋市の近くのマンション

西船橋駅前パークホームズ2000年築・坪185万円 ライオンズステーションプラザ西船橋1996年築・坪201万円 西船橋住宅1973年築・坪92万円 西船橋ハイツ1976年築・坪78万円 西船橋セントラルマンション1972年築・坪69万円 ファミール第1西船橋1974年築・坪80万円 西船橋ファミリーマンション1972年築・坪49万円 ルネ西船橋2号棟1977年築・坪91万円

同じ船橋市にあり、この棟から近い順です。