高尾パークハイツの相場

高尾パークハイツの売買相場

成約が少ない棟のため、2014〜2015年の成約の中央値71万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2014年から+32%）で今の時点に直した94万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点は高尾パークハイツで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2014年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の94万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

八王子市の築40年以上のマンション（168棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

高尾パークハイツの相場よくある質問

高尾パークハイツの売買相場はいくらですか？

2014〜2015年に成約した5件では、成約価格の中央値は1,550万円、坪単価は71万円/坪です。これは2014〜2015年の成約の中央値なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+32%）で今の時点に直すと94万円/坪が目安です。

高尾パークハイツの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費120円です。八王子市の築40年以上のマンション168棟の相場は管理費134円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

八王子市の近くのマンション

高尾パークハイツB棟1978年築・坪80万円 高尾パークハイツA棟1978年築・坪105万円 高尾スカイハイツ1976年築・坪74万円 八王子サニーハイツ1973年築・坪61万円 プレミスト高尾サクラシティ2016年築・坪223万円 ダイアパレス高尾デュオパルク2001年築・坪102万円 八王子狭間住宅1号棟1973年築・坪49万円 八王子狭間住宅2号棟1973年築・坪68万円

同じ八王子市にあり、この棟から近い順です。