南大沢学園5番街の相場

南大沢学園5番街の売買相場

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2022〜2023年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

八王子市の築30〜40年のマンション（215棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

八王子市の近くのマンション

南大沢学園3番街1995年築・坪74万円 南大沢学園1番街1994年築・坪90万円 ベルコリーヌ南大沢5-6街区2014年築・坪128万円 南大沢学園萌樹の丘1995年築・坪102万円 リーデンススクエア南大沢2003年築・坪148万円 ベルコリーヌ南大沢5-91992年築・坪101万円 ベルコリーヌ南大沢2009年築・坪112万円 レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ2012年築・坪149万円

同じ八王子市にあり、この棟から近い順です。