株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ウエリス武蔵野富士見町の相場

東京都東村山市富士見町1丁目/2017年9月築・193戸/成約データ24件から集計

ストリートビュー(撮影2025-01) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都東村山市富士見町1丁目
築年月
2017年9月(築9年)
階建
地上11階
総戸数
193戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
NTT都市開発
施工
長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
最寄駅
西武鉄道拝島線「小川」徒歩14分
西武鉄道国分寺線「小川」徒歩14分
西武鉄道多摩湖線「八坂」徒歩18分
設備
駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

ウエリス武蔵野富士見町の売買相場

成約価格(直近3年の中央値)3,040万円 成約14件・専有70.5㎡が中心
坪単価140万円/坪 ㎡単価42.5万円
売り出しから成約まで74中央値
売出価格からの下げ幅4.3%成約価格との差(中央値)

坪単価は3〜6年前の126万円/坪から140万円/坪へ、+11.1%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

135.6135.6136.8136.81381382022-23: 138万円/坪2022-231382024-25: 138万円/坪2024-25138
ウエリス武蔵野富士見町成約坪単価の推移(万円/坪)

成約年(推定)ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK21 2,880万円 2,660〜2,980万円 70.2㎡ 134万円

「よくある価格帯」は真ん中50%(下から25%〜75%の範囲)です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ウエリス武蔵野富士見町の相場よくある質問

ウエリス武蔵野富士見町の売買相場はいくらですか?

直近3年に成約した14件では、成約価格の中央値は3,040万円、坪単価は140万円/坪です(専有70.5㎡が中心)。

ウエリス武蔵野富士見町のお部屋は、いまいくら?

この棟でいちばん多い広さの住戸(専有70.3㎡・3LDK・5階)を、いま売った場合の当社AIの見立ては2,440〜3,444万円(中心2,870万円)です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

2,440万円3,444万円

2,870万円この棟の標準的な住戸(5階・70.3㎡)

当社のAIが、この棟の成約24件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています(当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値)。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

ウエリス武蔵野富士見町にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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