MANSION MARKET REPORT
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタの相場
埼玉県川口市西川口６丁目／2014年11月築・67戸／成約データ 22件から集計
- 所在地
- 埼玉県川口市西川口６丁目
- 築年月
- 2014年11月（築11年）
- 階建
- 地上10階
- 総戸数
- 67戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- ケイアイスター不動産
- 施工
- 埼玉建興
- 最寄駅
- 京浜東北・根岸線「西川口」 徒歩14分
- 設備
- 駐車場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・ペット可
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタの売買相場
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2020〜2021年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14 | 3,280万円 | 3,250〜3,490万円 | 70.5㎡ | 153万円 |
| 4LDK | 6 | 3,850万円 | 3,540〜4,030万円 | 83.4㎡ | 152万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
川口市の築10〜20年のマンション（142棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 198円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 200円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
川口市の近くのマンション
ライオンズプラザ西川口1993年築・坪142万円 スカイコート西川口1988年築・坪110万円 ホーユウコンフォルト西川口1989年築・坪138万円 アーバンヒルズ川口1991年築・坪92万円 ダイナシティ西川口2007年築・坪179万円 北町ハイツ1974年築・坪81万円 西川口ローヤルコーポ1980年築・坪78万円 ライオンズマンション西川口第111992年築・坪153万円
同じ川口市にあり、この棟から近い順です。