MANSION MARKET REPORT
メゾン新郷の相場
埼玉県川口市大字新堀／1979年1月築・253戸／成約データ 13件から集計
- 所在地
- 埼玉県川口市大字新堀
- 築年月
- 1979年1月（築47年）
- 階建
- 地上11階
- 総戸数
- 253戸
- 構造
- SRC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 丸紅
- 施工
- 安藤・間
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（常駐）
- 最寄駅
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」バス15分「市場前」下車 徒歩1分東武伊勢崎・大師線「草加駅」バス6分「新堀」下車 徒歩5分東武伊勢崎・大師線「大師前駅」バス15分「市場前」下車 徒歩1分日暮里舎人ライナ-「見沼代親水公園」 徒歩29分
- 学区（小）
- 新郷東小学校
- 学区（中）
- 榛松中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
メゾン新郷の売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6 | 1,020万円 | 850〜1,480万円 | 72.2㎡ | 46万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
川口市の築40年以上のマンション（286棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 169円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 202.5円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
メゾン新郷にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
川口市の近くのマンション
アイビハイツ川口1980年築・坪64万円 グリーンパーク鳩ヶ谷B棟1986年築・坪57万円 ガーデンシティ鳩ヶ谷2000年築・坪82万円 ベルドゥムール川口東2001年築・坪75万円 ウィルローズ鳩ヶ谷2012年築・坪154万円 ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール2006年築・坪139万円 エールガーデン2004年築・坪153万円 コスモシティ鳩ヶ谷駅前2004年築・坪115万円
同じ川口市にあり、この棟から近い順です。