ビクトリアヴェール鷺沼の相場

ビクトリアヴェール鷺沼の売買相場

坪単価は3〜6年前の125万円/坪から133万円/坪へ、+6.4%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ビクトリアヴェール鷺沼の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

川崎市宮前区の築20〜30年のマンション（180棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ビクトリアヴェール鷺沼の相場よくある質問

ビクトリアヴェール鷺沼の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した6件では、成約価格の中央値は3,270万円、坪単価は133万円/坪です（専有77.5㎡が中心）。

ビクトリアヴェール鷺沼の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約5件では、成約家賃の中央値は15.5万円、㎡単価は1,892円/㎡です。

ビクトリアヴェール鷺沼の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費210円・修繕積立金264円です。川崎市宮前区の築20〜30年のマンション180棟の相場は管理費185.5円・修繕積立金243円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

川崎市宮前区の近くのマンション

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同じ川崎市宮前区にあり、この棟から近い順です。