株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ライオンズマンション一橋学園の相場

東京都小平市学園西町2丁目/1982年11月築・77戸/成約データ 14件から集計

所在地
東京都小平市学園西町2丁目
築年月
1982年11月(築43年)
階建
地上8階・地下1階
総戸数
77戸
構造
SRC
敷地の権利
所有権
分譲
大京
施工
鉄建建設
管理会社
大京アステージ
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
最寄駅
西武鉄道多摩湖線「一橋学園」 徒歩4分
学区(小)
小平第十五小学校
学区(中)
小平第四中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

ライオンズマンション一橋学園の売買相場

成約価格(直近3年の中央値)2,400万円 成約 5件・専有 56.3㎡が中心
坪単価140万円/坪 ㎡単価 42.6万円
売り出しから成約まで110中央値
売出価格からの下げ幅12.3%成約価格との差(中央値)

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

小平市の築40年以上のマンション(52棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
179円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 179円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場並み
240円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 205.5円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライオンズマンション一橋学園にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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