MANSION MARKET REPORT
東建ニューハイツ北鴻巣の相場
埼玉県鴻巣市箕田／1991年11月築・109戸／成約データ 9件から集計
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市箕田
- 築年月
- 1991年11月（築34年）
- 階建
- 地上8階
- 総戸数
- 109戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 東京建物
- 施工
- 淺沼組
- 管理会社
- 東京建物アメニティサポート
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 高崎線「鴻巣」 徒歩18分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
東建ニューハイツ北鴻巣の売買相場
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2018〜2019年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7 | 750万円 | 710〜760万円 | 70.9㎡ | 34万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
鴻巣市の築30〜40年のマンション（27棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 180円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 196円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
東建ニューハイツ北鴻巣にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
鴻巣市の近くのマンション
北鴻巣パークホームズ3番館1993年築・坪73万円 赤見台エステート第21989年築・坪37万円 ゼファー北鴻巣オレンジステージ2008年築・坪103万円 チサンマンション北鴻巣1991年築・坪33万円 メゾンドール鴻巣1990年築・坪39万円
同じ鴻巣市にあり、この棟から近い順です。