株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

鴻巣駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／鴻巣市・北本市／16棟以上を収録

収録した棟16棟以上 鴻巣駅を最寄りとする棟
坪単価の目安81万円/坪 16棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約100件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,200戸以上 戸数のわかる16棟以上

鴻巣駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の16棟以上を棟名で絞り込めます。

鴻巣駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
グランスイート鴻巣 鴻巣市 5分 2007 74 2,660万円 124万円 10件以上
ガーデンストリーム鴻巣 鴻巣市 13分 1999 78 1,740万円 68万円 10件以上
オーベル鴻巣 鴻巣市 10分 1999 96 1,930万円 88万円 10件以上
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ 鴻巣市 2分 2019 195 4,490万円 210万円 10件以上
ウィルローズ鴻巣 鴻巣市 8分 2008 67 2,640万円 111万円 10件以上
ラヴィドール鴻巣 鴻巣市 4分 2005 39 2,200万円 117万円 10件以上
エクレール鴻巣 鴻巣市 8分 1992 38 1,010万円 59万円 10件以上
東建ニューハイツ北鴻巣 鴻巣市 18分 1991 109 990万円 44万円 5件以上
レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市 8分 2006 72 2,550万円 93万円 5件以上
コスモ鴻巣ロイヤルフォルム 鴻巣市 8分 1995 116 1,570万円 80万円 5件以上
メゾンドール鴻巣 鴻巣市 24分 1990 129 960万円 50万円 5件以上
コスモ鴻巣 北本市 19分 1991 84 990万円 45万円 5件以上
レーベンハイム鴻巣駅前 鴻巣市 2分 1999 48 1,480万円 82万円 5件以上
ライオンズマンション鴻巣駅東 鴻巣市 2分 1990 16 1,080万円 69万円 5件以上
センチュリー鴻巣第2 鴻巣市 9分 1989 27 1,260万円 71万円 5件以上
グランコート鴻巣2 鴻巣市 8分 2004 48 2,170万円 91万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

鴻巣駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ガーデンストリーム鴻巣売却価格の見立て ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ売却価格の見立て ウィルローズ鴻巣売却価格の見立て エクレール鴻巣売却価格の見立て 東建ニューハイツ北鴻巣売却価格の見立て レーベンハイム鴻巣アージオ売却価格の見立て メゾンドール鴻巣売却価格の見立て コスモ鴻巣売却価格の見立て ライオンズマンション鴻巣駅東売却価格の見立て センチュリー鴻巣第2売却価格の見立て

鴻巣駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

鴻巣市15棟 北本市1棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。