ガーデンセシア2番館の相場

ガーデンセシア2番館の売買相場

坪単価は3〜6年前の183万円/坪から201万円/坪へ、+9.8%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

町田市の築20〜30年のマンション（137棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ガーデンセシア2番館の相場よくある質問

ガーデンセシア2番館の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件以上では、成約価格の中央値は4,800万円、坪単価は201万円/坪です（専有78.9㎡が中心）。

ガーデンセシア2番館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費133円・修繕積立金211円です。町田市の築20〜30年のマンション137棟の相場は管理費186円・修繕積立金203円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

町田市の近くのマンション

ガーデンセシア3番館2001年築・坪203万円 イニシア南町田2009年築・坪163万円 南町田パークホームズ1990年築・坪112万円 アーリアレジデンス南町田2016年築・坪164万円 藤和南町田ハイタウン1982年築・坪68万円 デュオヒルズ南町田ザガーデン2019年築・坪243万円 フォレスト南町田2012年築・坪169万円 ドレッセタワー南町田グランベリーパーク2024年築・坪351万円

同じ町田市にあり、この棟から近い順です。