MANSION MARKET REPORT

町田市のマンション相場（棟別）

東京都／121棟を収録・成約データ2,478件から集計（2026-08時点）

収録した棟121棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安148万円/坪 121棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟121棟 成約2,478件

町田市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

町田市でマンションを売るなら

町田市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 3,200万円 坪単価にすると148万円

値下げして決まった割合 70% 下げ幅の中央値6.2%

売り出しから成約まで 79日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 201件 73棟ぶん・本日時点

町田市で実測が多い棟

ザ・ブルームテラス55件藤の台団地2街区31号棟43件パークビレッジ南町田41件鶴川6丁目団地31件ユニヴェルシオール学園の丘25件リーフィアレジデンス橋本23件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は町田市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約726件（63棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

町田市の121棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

町田市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
シティテラス町田ステーションコート	2019	202	7,500万円	373万円	—	15
アトラスタワー町田	2016	155	7,280万円	358万円	—	15
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク	2024	375	6,880万円	351万円	—	15
パレステージ町田イースト	2012	49	5,270万円	292万円	—	13
フォレスト南町田	2012	23	6,040万円	286万円	—	12
ライオンズ町田マークスフォート	2011	56	5,560万円	267万円	—	14
グランテム町田	2012	34	5,450万円	264万円	—	13
サウスフロントタワー町田	1999	279	5,620万円	264万円	—	56
アーバイルトルム町田	2005	48	1,970万円	263万円	—	6
パレステージ町田サウスト	2012	28	5,060万円	258万円	—	11
アールヴェール町田森野	2000	186	5,480万円	250万円	—	21
ドレッセ南町田シエルコート	2014	87	5,680万円	249万円	—	20
アーリアレジデンス南町田	2016	55	5,210万円	244万円	—	7
デュオヒルズ南町田ザガーデン	2019	117	5,180万円	243万円	—	22
パークビレッジ南町田	2022	582	5,150万円	238万円	—	41
クリオ町田駅前	2006	183	5,350万円	237万円	—	29
ガーデンセシア3番館	2001	264	4,820万円	233万円	—	20
デュオスカーラ町田	2004	53	3,180万円	233万円	—	15
ライオンズマンション町田森野	1999	49	3,840万円	232万円	—	13
ソフィア町田タワーギャラリー	1999	146	5,260万円	225万円	—	22
日神デュオステージ町田	2007	32	2,300万円	219万円	—	6
ロワールガーデン町田	1996	37	3,930万円	218万円	—	6
アンビックス町田フラックスステージ	2007	71	4,640万円	217万円	—	10
ブランピエール1番館	2004	31	4,520万円	214万円	—	10
コスモフォーラムすずかけ台駅前	2007	96	4,910万円	209万円	—	20
ザ・ブルームテラス	2016	373	4,410万円	203万円	—	74
サウスフロンテージ町田参宮橋	2000	144	4,350万円	202万円	—	21
ヴェルデ町田	1996	137	4,350万円	202万円	—	17
ガーデンセシア2番館	2000	300	4,800万円	201万円	—	19
カウンテスコート	2002	231	4,900万円	200万円	—	24
オーベルグランディオ町田	2000	232	4,750万円	198万円	—	24
アドグランデ南町田	2016	68	4,080万円	196万円	—	14
アプレ町田サザンコンフォート	2001	35	4,290万円	196万円	—	6
アルスつくし野デュープレックス	2002	233	4,240万円	194万円	—	33
イニシア南町田	2009	85	4,250万円	193万円	—	17
ザ・ウインベル町田中町	1996	57	4,080万円	189万円	—	11
ブランズシティ田園ヒルズ	2008	200	4,190万円	189万円	—	36
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ	2014	99	4,300万円	188万円	—	15
セザールパークサイド町田	1996	45	3,200万円	183万円	—	11
ダイアパレス町田中町	1998	89	4,310万円	183万円	—	10
ロッソレガーロ	2007	93	3,960万円	183万円	—	16
コナヴィレッジ町田	2004	125	4,390万円	182万円	—	19
セルシオヒルズすずかけ台	2003	177	4,800万円	182万円	—	15
レクセルプラザ鶴川	1999	48	3,060万円	182万円	—	11
シャリエ多摩境	2016	131	4,290万円	180万円	—	13
リーフィアレジデンス橋本	2021	425	4,400万円	179万円	—	23
ヴェルヒルズ町田	2002	48	1,870万円	179万円	—	6
グランノエル南町田	2007	123	3,600万円	173万円	—	13
ゲートヒルズ多摩境パークフロント	2014	159	3,890万円	172万円	—	26
ライオンズマンション町田中町第2	1999	83	3,290万円	172万円	—	15
グレイシャスヒルズ多摩境	2012	186	4,140万円	171万円	—	31
エルフィーノ鶴川パークヒルズ	2006	49	3,910万円	166万円	—	17
ダイアパレス南町田	1998	131	3,880万円	166万円	—	10
町田パインマンション駅前通り	1997	90	3,470万円	162万円	—	13
アパガーデンパレス多摩境	2004	220	4,030万円	160万円	—	43
日神パレステージ町田第2	1994	60	800万円	159万円	—	11
ライオンズ多摩境ステーションレジデンス	2009	122	3,720万円	156万円	—	19
クォンタム南町田	2007	40	2,710万円	151万円	—	11
多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ	2001	161	3,320万円	150万円	—	17
デュオセーヌ緑山	2016	82	2,650万円	148万円	—	19
日神パレステージ町田	1992	40	800万円	148万円	—	12
グロリアヒルズ多摩境グリーンテラス	2013	189	3,770万円	146万円	—	39
ライオンズガーデンシティ南町田	2002	118	4,640万円	145万円	—	12
グランレガーロ	2003	500	3,690万円	139万円	—	88
ライオンズガーデン玉川学園	1997	32	2,920万円	136万円	—	7
ユニヴェルシオール学園の丘	2006	588	3,190万円	135万円	—	97
ドゥーブルリッチ町田	2007	23	3,220万円	134万円	—	8
クリオ町田3番館	1998	49	2,970万円	132万円	—	8
パークサイド町田	1983	135	2,950万円	132万円	—	20
レクセル鶴川	1996	101	2,850万円	132万円	—	12
グランセリーナ	2002	412	3,480万円	131万円	—	31
アデニウム玉川学園	2006	74	3,110万円	129万円	—	22
ライフレビュー町田ヒルズ	2007	61	2,870万円	129万円	—	13
町田ハイツ1番館	1983	70	3,290万円	126万円	—	6
アイエ町田オアシスト	2006	39	2,920万円	125万円	—	6
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート	2007	137	3,100万円	125万円	—	22
サンクタスグロウヒルズ	2003	118	3,130万円	124万円	—	20
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート	2008	253	2,870万円	122万円	—	44
エステスクエア成瀬1番館	1991	122	3,510万円	120万円	—	6
藤和すずかけ台ハイタウン	1985	196	2,740万円	119万円	—	18
ルネグランディア	2002	341	3,600万円	118万円	—	40
シーアイハイツ町田C棟	1985	77	3,210万円	114万円	—	7
南町田パークホームズ	1990	68	2,390万円	112万円	—	11
サンヒルズ町田山崎	2009	305	2,200万円	111万円	—	21
ミオカステーロ町田	2008	46	2,360万円	109万円	—	5
マイキャッスル多摩境フィール	2003	264	2,770万円	108万円	—	38
ライオンズマンション玉川学園	1988	37	2,020万円	107万円	—	6
ダイアパレス鶴川キッズフィールド	1997	69	2,120万円	104万円	—	11
エステスクエア成瀬2番館	1991	56	3,140万円	103万円	—	7
ライオンズマンション鶴川	1989	48	1,880万円	99万円	—	7
シーアイコート町田	1995	70	2,400万円	98万円	—	8
スカイコート町田	1992	31	540万円	98万円	—	8
シーアイハイツ町田	1988	992	2,490万円	95万円	—	23
東海町田マンション	1976	105	1,100万円	94万円	—	23
コープ野村緑山ヒルズ3番館	1993	62	2,400万円	93万円	—	17
シャトレー町田ガーデン	1983	58	790万円	89万円	—	15
コープ野村緑山ヒルズ	1989	60	2,760万円	88万円	—	16
コープ野村緑山ヒルズ2番館	1991	60	2,630万円	88万円	—	19
ニュータウン小山田桜台1-21号棟	1984	24	1,950万円	81万円	—	7
ザ・ヴィスタ町田の杜	2000	54	1,640万円	80万円	—	6
シーアイハイツ町田E棟	1986	89	2,260万円	79万円	—	20
木曽住宅	1970	50	1,190万円	77万円	—	31
町田ビューハイツ	1987	66	1,540万円	75万円	—	8
ニュータウン小山田桜台1-36号棟	1984	4	2,110万円	73万円	—	26
ライオンズガーデン町田の丘	1993	99	1,160万円	73万円	—	22
レーベンスガルテン鶴川	1997	115	2,200万円	72万円	—	16
藤和南町田ハイタウン	1982	149	1,940万円	68万円	—	9
クリオ玉川学園1番館	1991	23	340万円	66万円	—	7
町田ガーデンハウス	1991	33	1,120万円	64万円	—	5
鶴川2丁目団地	1969	30	1,190万円	60万円	—	66
ニュータウン小山田桜台2-28号棟	1987	10	1,800万円	59万円	—	17
藤の台団地2街区11号棟	1971	29	880万円	59万円	—	11
ラフィーネ町田B館	1961	48	720万円	55万円	—	11
鶴川6丁目団地8-18号棟	1968	10	980万円	55万円	—	12
鶴川6丁目団地9街区4号棟	1968	40	880万円	55万円	—	11
鶴川2丁目団地15-7号棟	1969	50	1,000万円	54万円	—	12
藤の台団地2街区39号棟	1971	15	760万円	50万円	—	108
鶴川6丁目団地	1968	30	800万円	49万円	—	107
藤の台団地2街区31号棟	1971	19	700万円	47万円	—	54
山崎第2団地	1976	20	790万円	45万円	—	22
ラフィーネ町田A館	1961	48	550万円	43万円	—	5