株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

リレント麻布十番の相場

東京都港区麻布十番2丁目/1983年12月築・30戸・賃貸成約30件以上から集計

ストリートビュー(撮影2010-10) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都港区麻布十番2丁目
築年月
1983年12月(築42年)
階建
地上11階
総戸数
30戸
構造
SRC
敷地の権利
所有権
最寄駅
東京地下鉄南北線「麻布十番」徒歩5分
学区(小)
南山小学校
学区(中)
六本木中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

リレント麻布十番と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

キャッスルマンション麻布 麻布十番駅徒歩6分 この棟から約0.3km 1983年築(築42年)・8階建・24戸 坪430万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る グランドメゾン麻布十番館 麻布十番駅徒歩1分 この棟から約0.2km 1983年築(築43年)・10階建・50戸 坪441万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ラフィネ麻布十番 麻布十番駅徒歩4分 この棟から約0.2km 1980年築(築46年)・11階建・50戸 坪399万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る 麻布十番ハウス 麻布十番駅徒歩1分 この棟から約0.2km 1981年築(築44年)・8階建・28戸 坪407万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る エクレール南麻布 麻布十番駅徒歩7分 この棟から約0.6km 1981年築(築45年)・8階建・26戸 坪415万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る サンビューハイツ元麻布 麻布十番駅徒歩9分 この棟から約0.3km 1979年築(築46年)・6階建・34戸 坪427万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る 秀和元麻布レジデンス 麻布十番駅徒歩5分 この棟から約0.1km 1978年築(築48年)・5階建・38戸 坪372万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る GSハイム麻布十番東山 麻布十番駅徒歩4分 この棟から約0.3km 1984年築(築42年)・9階建・55戸 坪323万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る サン麻布十番 麻布十番駅徒歩4分 この棟から約0.2km 1991年築(築35年)・7階建・21戸 坪466万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る インペリアル六本木1号館 六本木駅徒歩6分 この棟から約0.6km 1982年築(築43年)・11階建・105戸 坪334万円成約の中央値 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る エスポワール麻布 麻布十番駅徒歩6分 この棟から約0.1km 1982年築(築44年)・9階建・34戸 坪324万円AI査定 同じ駅築年が近い この棟の相場を見る ウィスタリア元麻布 麻布十番駅徒歩4分 この棟から約0.2km 1983年築(築42年)・8階建・73戸 坪306万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値(当社が把握している範囲)です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

リレント麻布十番の家賃相場

成約家賃(直近15年分の中央値) 18.4万円 成約30件以上・専有50.6㎡が中心
㎡単価3,639円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで36日中央値
賃料が下がって決まった割合2.1% 下がり幅の平均0.2%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

1LDK17.2万円2LDK25.5万円
リレント麻布十番間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1LDK10件以上 17.2万円 16.9〜18.8万円 50.6㎡ 3,451円 0.0% 33日
2LDK10件以上 25.5万円 23.5〜26.0万円 64.0㎡ 3,987円 0.0% 71日

成約家賃(㎡単価)の推移

3,008.53,008.53,544.83,544.84,0814,0812012: 3,223円/㎡20122013: 3,342円/㎡20132014: 3,441円/㎡20142018: 3,918円/㎡20182022: 4,081円/㎡2022
リレント麻布十番成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価(円/㎡・中央値)。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

港区の築40年以上のマンション(833棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
375円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は338円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)データなし
—

この棟の月額は当社が把握している募集情報からは確認できていません。金額が入っていない(0円として記録されている)ことが理由で、実際に負担が無いという意味ではありません。長期修繕計画・積立金の残高とあわせて管理組合の資料でご確認ください。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

リレント麻布十番の相場よくある質問

リレント麻布十番の賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約30件以上では、成約家賃の中央値は18.4万円、㎡単価は3,639円/㎡です。

リレント麻布十番の管理費・修繕積立金は相場並みですか?

㎡あたりの月額は管理費375円です。港区の築40年以上のマンション833棟の相場は管理費338円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

リレント麻布十番にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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港区の近くのマンション

同じ港区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。