秀和赤坂レジデンシャルホテルの相場

秀和赤坂レジデンシャルホテルの売買相場

坪単価は3〜6年前の259万円/坪から311万円/坪へ、+20.1%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

秀和赤坂レジデンシャルホテルの家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

この棟を貸した場合の利回り目安

表面利回り＝年間の想定賃料 ÷ 成約価格です。管理費・修繕積立金・固定資産税・原状回復費・空室期間は含みません。実際の手取り（実質利回り）はこれより低くなります。売買と賃貸で集計した時期が違うため、あくまで目安としてご覧ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

港区の築40年以上のマンション（833棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

秀和赤坂レジデンシャルホテルの相場よくある質問

秀和赤坂レジデンシャルホテルの売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した10件以上では、成約価格の中央値は1,400万円、坪単価は311万円/坪です（専有15.7㎡が中心）。

秀和赤坂レジデンシャルホテルの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約100件以上では、成約家賃の中央値は7.6万円、㎡単価は4,710円/㎡です。

秀和赤坂レジデンシャルホテルの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費945円です。港区の築40年以上のマンション833棟の相場は管理費338円で、管理費は「相場より高い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

港区の近くのマンション

ミッドガーデン赤坂氷川2013年築・坪828万円 サンウッド赤坂フラッツ1999年築・坪450万円 秀和赤坂レジデンス1964年築 ユニロイヤル赤坂2001年築・坪271万円 カルム赤坂1976年築・坪195万円 カルム第2赤坂1978年築・坪259万円 ストークビル赤坂1977年築 ピアース乃木坂2004年築・坪420万円

同じ港区にあり、この棟から近い順です。