FOR BUYERS
レーベン三郷kiramekiは、いくらなら買っていい価格か
埼玉県三郷市三郷３丁目／2013年11月築・48戸／成約データ9件から集計
物件概要
- 所在地
- 埼玉県三郷市三郷３丁目
- 交通
- 武蔵野線「三郷」駅徒歩11分
- 築年月
- 2013年11月（築12年）
- 階建
- 地上13階建・地下1階
- 総戸数
- 48戸
- 構造
- RC
- 土地の権利
- 所有権
- 分譲会社
- タカラレーベン
- 施工会社
- りんかい日産建設
- 管理会社
- レーベンコミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員
- 日勤
- 駐車場
- 有月額0-9,900円
- 共用・設備
- 駐輪場
- 学区（目安）
- 早稲田小学校／瑞穂中学校
当社が把握している建物情報です。管理形態や設備は変更されている場合があります。誤りにお気づきの場合はお問い合わせからお知らせください。
レーベン三郷kiramekiはどう売られてきたか
売り出してから決まるまでに、この棟で実際に何が起きているか（当社調べ）
直近5年に成約した5件（売り出し価格と成約価格の両方が取れているもの）から集計しています。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。
いま売り出されている価格は、高いのか安いのか
本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。
この棟の実際の成約価格
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の数字を表で見る
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7 | 3,200万円 | 2,900〜3,440万円 | 71.3㎡ | 154万円 |
近隣で比較検討されている棟
同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・大手分譲・駅から11〜15分・築年の近い棟です。買う前に、同じ条件でいくらなのかを見比べてください。
地図国土地理院／ ●がこの棟、①②…が比較対象の棟です
| 棟名 | 駅・徒歩 | 築年 | 階建 | いまの売出 | 成約㎡単価 | AI査定㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ●レーベン三郷kiramekiこの棟 | 三郷徒歩11分 | 2013年（築12年） | 13階 | 1件 帯は非表示 |
47.9万円 | 46.7万円 |
| 1グランセンス吉川美南パークサイドコート | 吉川美南徒歩6分 | 2017年（築9年） | 7階 | — | 54.1万円 | 57.2万円 |
| 2グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 吉川美南徒歩3分 | 2016年（築10年） | 8階 | 1件 帯は非表示 |
56.5万円 | 60.8万円 |
| 3パークホームズララ新三郷 | 新三郷徒歩3分 | 2014年（築12年） | 19階 | 1件 帯は非表示 |
60.0万円 | 62.1万円 |
| 4レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 三郷徒歩5分 | 2004年（築22年） | 13階 | 1件 帯は非表示 |
40.4万円 | 44.1万円 |
| 5グランセンス吉川美南ステーションコート | 吉川美南徒歩9分 | 2014年（築11年） | 15階 | — | 62.7万円 | 66.4万円 |
| 6ライオンズヒルズ新松戸 | 幸谷徒歩10分 | 1999年（築27年） | 14階 | 2件 帯は非表示 |
42.6万円 | 41.6万円 |
近隣に同じ条件の棟が少ないため、広さの構成・価格帯・築年の幅（±10年→±20年）・駅からの距離帯の条件を広げて選んでいます。価格の幅は100万円単位に丸めた帯で、住戸ごとの内訳は出していません。棟名から各棟の相場ページへ移動できます。
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