ファミール成増グランデージの相場

ファミール成増グランデージの売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

練馬区の築30〜40年のマンション（372棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

練馬区の近くのマンション

ダイアパレス成増31996年築・坪184万円 ライオンズガーデン成増1994年築・坪97万円 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟1984年築・坪121万円 光が丘パークタウンゆりの木通り南1983年築・坪135万円 光が丘パークタウン公園南1983年築・坪222万円 光が丘パークタウン大通り北1984年築・坪188万円 光が丘パークタウン四季の香2番街1987年築・坪246万円 光が丘パークタウン大通り南7番街11号棟1985年築・坪119万円

同じ練馬区にあり、この棟から近い順です。