MANSION MARKET REPORT
アンヴィーネ保谷の相場
東京都西東京市東町３丁目／2019年1月築・153戸／成約データ17件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 東京都西東京市東町３丁目
- 築年月
- 2019年1月（築7年）
- 階建
- 地上14階
- 総戸数
- 153戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 西武鉄道
- 施工
- 西武建設
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 最寄駅
- 西武池袋・豊島線「保谷」徒歩8分
- 学区（小）
- 東小学校,保谷第一小学校,大泉第二小学校
- 学区（中）
- 明保中学校
- 設備
- 駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・ペット可
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
アンヴィーネ保谷の売買相場
坪単価は3〜6年前の268万円/坪から302万円/坪へ、+12.7%上がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12 | 6,100万円 | 5,770〜6,810万円 | 70.3㎡ | 284万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
アンヴィーネ保谷の相場よくある質問
アンヴィーネ保谷の売買相場はいくらですか？
直近3年に成約した11件では、成約価格の中央値は6,780万円、坪単価は302万円/坪です（専有72.5㎡が中心）。
アンヴィーネ保谷のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有70.3㎡・3LDK・6階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては6,050〜8,172万円（中心6,810万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
6,810万円この棟の標準的な住戸（6階・70.3㎡）
当社のAIが、この棟の成約17件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
アンヴィーネ保谷にお住まいの方へ
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査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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