株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

保谷駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／西東京市・練馬区／20棟以上を収録

収録した棟20棟以上 保谷駅を最寄りとする棟
坪単価の目安182万円/坪 20棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約100件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,400戸以上 戸数のわかる20棟以上

保谷駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の20棟以上を棟名で絞り込めます。

保谷駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
フォレステージ石神井公園 練馬区 8分 1995 142 5,370万円 249万円 10件以上
アンヴィーネ保谷 西東京市 8分 2019 153 6,780万円 302万円 10件以上
グランドハイム保谷 西東京市 8分 1980 79 1,540万円 144万円 10件以上
ライオンズガーデン保谷 西東京市 6分 1994 59 3,300万円 191万円 10件以上
ビクトリアガーデン南大泉 練馬区 12分 2001 48 4,790万円 188万円 10件以上
フォルスコート保谷 西東京市 9分 2004 54 4,570万円 192万円 10件以上
ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市 14分 2008 42 4,590万円 193万円 10件以上
ライオンズマンション保谷 西東京市 11分 1991 74 3,660万円 177万円 10件以上
レジェンド南大泉 練馬区 8分 1994 69 3,100万円 183万円 10件以上
ロイヤルシャトー南大泉 練馬区 14分 1993 44 3,600万円 182万円 10件以上
保谷ハウス 西東京市 11分 1983 124 2,720万円 148万円 5件以上
ダイアパレス南大泉プリンセア 練馬区 5分 2004 64 5,530万円 231万円 5件以上
南大泉リッツハウス 練馬区 8分 1985 45 3,040万円 147万円 5件以上
グランドメゾン保谷 西東京市 8分 1995 27 3,500万円 157万円 5件以上
保谷マンション 西東京市 16分 1979 143 2,970万円 152万円 5件以上
保谷マンションA棟 西東京市 16分 1979 104 2,210万円 116万円 5件以上
保谷光風レジデンス 西東京市 3分 1986 52 3,250万円 190万円 5件以上
保谷陵雲閣マンション 西東京市 6分 1976 42 1,580万円 106万円 5件以上
大泉学園ガーデンハウス 練馬区 12分 1996 39 4,960万円 233万円 5件以上
パークマンション南大泉 練馬区 14分 1987 22 1,520万円 110万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

保谷駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

フォレステージ石神井公園売却価格の見立て アンヴィーネ保谷売却価格の見立て グランドハイム保谷売却価格の見立て ライオンズガーデン保谷売却価格の見立て ヴェレーナ西東京碧山の森売却価格の見立て ライオンズマンション保谷売却価格の見立て レジェンド南大泉売却価格の見立て 保谷ハウス売却価格の見立て ダイアパレス南大泉プリンセア売却価格の見立て 南大泉リッツハウス売却価格の見立て グランドメゾン保谷売却価格の見立て 保谷マンションA棟売却価格の見立て 保谷光風レジデンス売却価格の見立て 保谷陵雲閣マンション売却価格の見立て

保谷駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

西東京市12棟 練馬区8棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。