株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ザ・レジデンス小田原三の丸の相場

神奈川県小田原市本町２丁目／2018年12月築・64戸／成約データ8件から集計

ストリートビュー（撮影2015-06） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県小田原市本町２丁目
築年月
2018年12月（築7年）
階建
地上10階・地下1階
総戸数
64戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
日本物産
施工
守谷商会東京支店
管理会社
合人社計画研究所
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅
東海道本線（東京〜熱海）「小田原」徒歩12分
学区（小）
小田原市立三の丸小学校
学区（中）
小田原市立城山中学校
設備
駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

ザ・レジデンス小田原三の丸の売買相場

成約価格（直近3年の中央値）3,980万円 成約5件・専有67.1㎡が中心
坪単価209万円/坪 ㎡単価63.3万円
売り出しから成約まで90日中央値
売出価格からの下げ幅2.3%成約価格との差（中央値）

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK5 4,300万円 3,920〜4,500万円 67.9㎡ 209万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ザ・レジデンス小田原三の丸の相場よくある質問

ザ・レジデンス小田原三の丸の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は3,980万円、坪単価は209万円/坪です（専有67.1㎡が中心）。

ザ・レジデンス小田原三の丸のお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有67.9㎡・3LDK・6階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,791〜5,130万円（中心4,460万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

3,791万円5,130万円

4,460万円この棟の標準的な住戸（6階・67.9㎡）

当社のAIが、この棟の成約8件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

この棟の売り方をくわしく見る この部屋の査定書をもらう（無料）

ザ・レジデンス小田原三の丸にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

🏢 このマンションを無料でAI査定する 🏠 土地・戸建てを売る

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします

📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875

平日10:00〜18:00／担当者が直接お受けします。売り込みのお電話をこちらからかけることはありません。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。

小田原市の近くのマンション

モナーク小田原三の丸2001年築・坪98万円 クオス小田原本町2006年築・坪138万円 サーパス小田原本町2003年築・坪121万円 陽輪台小田原1985年築・坪66万円 クオス小田原栄町2006年築・坪141万円 クイーンシティ小田原2003年築・坪100万円 サーパスシティ小田原2007年築・坪184万円 美和プラザ小田原1982年築・坪50万円

同じ小田原市にあり、この棟から近い順です。