株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

クリオ大磯1番館の相場

神奈川県中郡大磯町国府本郷／1991年2月築・32戸／成約データ5件・賃貸成約6件から集計

ストリートビュー（撮影2013-07） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県中郡大磯町国府本郷
築年月
1991年2月（築35年）
階建
地上5階
総戸数
32戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
明和地所
施工
大成プレハブ
管理会社
明和管理
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
学区（小）
国府小学校
学区（中）
国府中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

クリオ大磯1番館の売買相場

成約価格（直近15年の中央値）900万円 成約5件・専有65.3㎡が中心
坪単価（いまの時点に直した推定）45万円/坪 直近15年の中央値45万円/坪 × 市況ほぼ横ばい

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2025年ごろ）45万円/坪を、同じ都県の同じ築年帯の市況（2025年からほぼ横ばい）で今の時点に直した45万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有65.3㎡なら900万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

31313939484845万円/坪2025年ごろ: 45万円/坪（この棟の成約）2025年ごろ20112013201520172019202120232025点＝この棟の成約線＝エリア市況で補正した推定
クリオ大磯1番館成約坪単価の推移と、市況で今の時点に直した推定(万円/坪)

点はクリオ大磯1番館で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は同じ都県の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2025年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の45万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

クリオ大磯1番館の家賃相場

成約家賃（直近15年分の中央値） 7.5万円 成約6件・専有65.3㎡が中心
㎡単価1,141円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで36日中央値
賃料が下がって決まった割合16.7% 下がり幅の平均0.2%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

クリオ大磯1番館の相場よくある質問

クリオ大磯1番館の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した5件では、成約価格の中央値は900万円、坪単価は45万円/坪です（専有65.3㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2025年ごろ）なので、同じ都県の同じ築年帯の市況（+0%）で今の時点に直すと45万円/坪が目安です。

クリオ大磯1番館の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約6件では、成約家賃の中央値は7.5万円、㎡単価は1,141円/㎡です。

クリオ大磯1番館のお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有65.3㎡・3LDK・4階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては1,028〜1,452万円（中心1,210万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

1,028万円1,452万円

1,210万円この棟の標準的な住戸（4階・65.3㎡）

当社のAIが、この棟の成約3件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

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いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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