株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

大磯こゆるぎハイツの相場

神奈川県中郡大磯町国府新宿／1977年3月築・144戸・賃貸成約10件以上から集計

ストリートビュー（撮影2024-04） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県中郡大磯町国府新宿
築年月
1977年3月（築49年）
階建
地上4階
総戸数
144戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
神奈川県住宅供給公社
施工
清水建設
管理会社
自主管理
管理形態
自主管理（巡回）
最寄駅
東海道本線（東京〜熱海）「大磯駅」バス9分「槇の木」下車徒歩3分東海道本線（東京〜熱海）「二宮」徒歩20分
学区（小）
国府小学校
学区（中）
国府中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

大磯こゆるぎハイツの家賃相場

成約家賃（直近15年分の中央値） 5.1万円 成約10件以上・専有57.6㎡が中心
㎡単価923円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで51日中央値
賃料が下がって決まった割合9.1% 下がり幅の平均0.6%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
3DK5件以上 5.3万円 4.4〜5.5万円 57.6㎡ 901円 12.5% 73日

大磯こゆるぎハイツの相場よくある質問

大磯こゆるぎハイツの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は5.1万円、㎡単価は923円/㎡です。

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査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。