プラウド渋谷本町の相場

プラウド渋谷本町の売買相場

坪単価は3〜6年前の512万円/坪から592万円/坪へ、+15.6%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

渋谷区の築0〜10年のマンション（119棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

プラウド渋谷本町の相場よくある質問

プラウド渋谷本町の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した8件では、成約価格の中央値は11,470万円、坪単価は592万円/坪です（専有62.1㎡が中心）。

プラウド渋谷本町の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費361円・修繕積立金239円です。渋谷区の築0〜10年のマンション119棟の相場は管理費364円・修繕積立金178円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

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初台中央マンション1971年築・坪221万円 ザ・パークワンズ渋谷本町2018年築・坪526万円 トップルーム新宿公園第21985年築・坪256万円 豊栄新都心マンション1981年築・坪174万円 パークタワー渋谷本町2013年築・坪695万円 パレソレイユ西新宿2002年築・坪296万円 パレステュディオ渋谷本町2004年築・坪263万円 グランドステージ初台1998年築・坪220万円

同じ渋谷区にあり、この棟から近い順です。