アベイト
東京都品川区旗の台２丁目／1990年3月築・40戸・賃貸成約50件以上から集計相場・売却査定・購入の見立て
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
建物の概要所在地・築年・階建・構造・分譲・管理・学区など
- 所在地
- 東京都品川区旗の台２丁目
- 築年月
- 1990年3月（築36年）
- 総戸数
- 40戸
- 最寄駅
- 東急大井町線「旗の台」徒歩3分
- 階建
- 地上6階
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 施工
- 山田建設
- ほかの駅
- 東急大井町線「旗の台」徒歩4分
- 東急大井町線「荏原町」徒歩6分
- 設備
- エレベーター
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
アベイトと似た条件のマンションの成約相場
旗の台駅・1985〜1995年築のマンション6棟で、直近3年に成約した10件以上の坪単価です。
ライオンズマンション北馬込1988年築・徒歩8分 コープ野村旗の台1985年築・徒歩6分 ライオンズマンション旗の台1986年築・徒歩7分
この数字の見方
アベイトは成約の件数が少ないため、最寄駅と駅からの距離・築年が近いマンションの成約をまとめて、相場の目安にしています。5件以上・3棟以上集まったときだけ出しています。個々の住戸の価格は出していません。上に並べたのは、比べたマンションのうち成約の多い棟です。
アベイトと似たマンション
地図は下のカードに近づくと表示します
この数字の見方
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
管理費・修繕積立金は相場並みか
品川区の築30〜40年のマンション（194棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
相場は323円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
この棟の月額は当社が把握している募集情報からは確認できていません。金額が入っていない（0円として記録されている）ことが理由で、実際に負担が無いという意味ではありません。長期修繕計画・積立金の残高とあわせて管理組合の資料でご確認ください。
数字は当社が把握している募集情報の中央値です。
この数字の見方
管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
アベイトの相場よくある質問
アベイトの賃料相場はいくらですか？
賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は13.7万円、㎡単価は3,053円/㎡です。
アベイトの管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費249円です。品川区の築30〜40年のマンション194棟の相場は管理費323円で、管理費は「相場より安い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。
アベイトの家賃相場
実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。
この数字の見方
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件以上 | 13.5万円 | 13.0〜13.5万円 | 51.6㎡ | 2,601円 | 0.0% | 16日 |
| 2DK | 30件以上 | 13.5万円 | 13.5〜13.7万円 | 42.4㎡ | 3,191円 | 11.6% | 26日 |
| 3LDK | 5件以上 | 16.0万円 | 16.0〜18.0万円 | 62.7㎡ | 2,552円 | 20.0% | 15日 |
| ワンルーム | 5件以上 | 9.5万円 | 9.5〜9.7万円 | 29.7㎡ | 3,300円 | 57.1% | 60日 |
家賃のグラフ間取り別・㎡単価の推移
成約家賃（㎡単価）の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。
アベイトにお住まいの方へ
いま売るといくらか分かります
査定は無料です。階数・向き・広さから、いま売った場合の想定価格をお伝えします。
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当社の立場について
当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはありません。
品川区の近くのマンション
旗の台コーポラス1970年築・坪180万円 ライオンズマンション旗の台1986年築・坪196万円 旗の台スカイマンション1983年築・坪232万円 ハイツ旗の台1968年築・坪166万円
ほかの近くの棟（4棟）
シャンボール旗の台1970年築・坪198万円 ルーブル旗の台2000年築・坪344万円 秀和旗の台レジデンス1976年築・坪227万円 ロイヤルパレス旗の台1978年築・坪159万円
同じ品川区にあり、この棟から近い順です。
建物情報の誤りのご連絡
このページの建物情報（総戸数・管理形態・築年月など）に誤りを見つけられた場合は、お問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正し、直った内容をご返信します。