コスモシティ市ヶ谷の相場

コスモシティ市ヶ谷の売買相場

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2018〜2019年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

コスモシティ市ヶ谷の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

新宿区の築30〜40年のマンション（222棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

新宿区の近くのマンション

デュオスカーラ神楽坂タワー2004年築・坪341万円 ジェイパーク神楽坂2000年築・坪332万円 ルネ神楽坂2007年築・坪544万円 カテリーナニュー神楽坂1998年築 スカイコート神楽坂1番館2002年築 フィース神楽坂2010年築・坪361万円 トーシンフェニックス牛込神楽坂2006年築・坪318万円 メイゾン牛込1969年築・坪165万円

同じ新宿区にあり、この棟から近い順です。