株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

穴川駅のマンション一覧（棟別の相場）

千葉県／千葉市稲毛区／9棟以上を収録

収録した棟9棟以上 穴川駅を最寄りとする棟
坪単価の目安58万円/坪 9棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約100件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,000戸以上 戸数のわかる9棟以上

穴川駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の9棟以上を棟名で絞り込めます。

穴川駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ホーリーウッド稲毛 千葉市稲毛区 8分 2008 175 2,850万円 111万円 10件以上
ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区 8分 1993 184 1,670万円 85万円 10件以上
ダイアパレス稲毛緑園都市AI区 千葉市稲毛区 13分 1997 145 1,160万円 59万円 10件以上
ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区 24分 1992 82 1,130万円 58万円 10件以上
ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区 20分 1995 59 880万円 55万円 10件以上
ダイアパレス稲毛緑園都市B棟 千葉市稲毛区 12分 1997 95 1,370万円 69万円 10件以上
稲毛ファミールハイツ24号棟 千葉市稲毛区 23分 1975 132 910万円 42万円 5件以上
ドルミ稲毛 千葉市稲毛区 12分 1973 90 870万円 46万円 5件以上
ハイマート西千葉 千葉市稲毛区 22分 1978 83 1,170万円 55万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

穴川駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ホーリーウッド稲毛売却価格の見立て ライオンズガーデン稲毛園生町売却価格の見立て ダイアパレス稲毛緑園都市AI区売却価格の見立て ライオンズガーデン西千葉売却価格の見立て ライオンズマンション西千葉第2売却価格の見立て ダイアパレス稲毛緑園都市B棟売却価格の見立て 稲毛ファミールハイツ24号棟売却価格の見立て

穴川駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

千葉市稲毛区9棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。