株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

学習院下駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/豊島区・新宿区/17棟以上を収録

収録した棟17棟以上 学習院下駅を最寄りとする棟
坪単価の目安340万円/坪 15棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計1,300戸以上 戸数のわかる17棟以上

学習院下駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の17棟以上を棟名で絞り込めます。

学習院下駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
目白プレイスタワー 豊島区 4分 2006 159 9,360万円 445万円 30件以上
目白プレイスレジデンス 豊島区 3分 2006 170 12,550万円 577万円 30件以上
目白ガーデニア 豊島区 2分 1979 170 5,500万円 279万円 10件以上
グローリア初穂高田馬場 豊島区 5分 1985 115 1,600万円 268万円 10件以上
レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区 4分 1999 80 5,910万円 365万円 10件以上
カーネ西早稲田 新宿区 5分 1990 61 1,850万円 341万円 10件以上
パサニアガーデン目白台 豊島区 3分 1981 158 5,500万円 326万円 10件以上
サンメゾン目白高田 豊島区 2分 2016 44 5,900万円 427万円 10件以上
ワコー高田馬場マンション 豊島区 5分 1976 62 2,140万円 221万円 10件以上
朝日第2目白台マンション 豊島区 7分 1986 53 1,920万円 244万円 10件以上
朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区 5分 1994 58 5,720万円 358万円 5件以上
ダイナシティ高田馬場 豊島区 3分 2008 35 4,650万円 473万円 5件以上
ビリジアン目白 豊島区 5分 1989 49 1,410万円 268万円 5件以上
トーア西早稲田マンション 新宿区 9分 1980 35 2,650万円 240万円 5件以上
シルバーパレス目白 豊島区 8分 1984 28 4,180万円 340万円 5件以上
エドコモン西早稲田 新宿区 8分 1996 43 — — —
グランテラッセ西早稲田 新宿区 8分 1979 24 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

学習院下駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

学習院下駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。