株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

豊島区のマンション相場（棟別）

東京都／180棟を収録・成約データ 3,561件から集計（2026-08時点）

収録した棟180棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安319万円/坪 72棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟180棟 成約 3,561件

豊島区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

豊島区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
ブリリアタワー池袋 2015 432 22,500万円 924万円 — 52
目白ガーデンヒルズ 2006 396 21,150万円 812万円 — 71
グランドミレーニア 2015 410 12,500万円 741万円 — 96
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022 248 14,750万円 731万円 — 26
ブリリアタワー池袋West 2024 230 12,600万円 718万円 — 14
エアライズタワー 2007 558 14,500万円 670万円 — 114
アウルタワー 2011 608 11,980万円 650万円 — 130
ザ・タワー・グランディア 2004 358 15,000万円 638万円 — 81
シティテラス目白 2008 293 13,300万円 594万円 — 75
池袋パークタワー 1999 123 10,740万円 553万円 — 25
ステーションフロントタワー 2000 224 11,740万円 545万円 — 70
パークタワー池袋イーストプレイス 2008 204 8,810万円 544万円 — 76
イトーピア目白カレン 2007 79 5,790万円 542万円 — 24
ルミナリータワー池袋 2013 219 9,050万円 538万円 — 48
プラウドシティ池袋本町 2011 785 10,300万円 526万円 — 143
シティタワー池袋ウエストゲート 2010 173 9,500万円 525万円 — 75
プレミスト西池袋 2013 74 6,180万円 511万円 — 28
シティタワー池袋 2003 217 7,350万円 503万円 — 78
ライオンズタワー池袋 2001 238 8,140万円 503万円 — 55
グランフォート青淵閣 2006 123 11,200万円 457万円 — 40
目白プレイスタワー 2006 159 9,360万円 445万円 — 41
ブリリアシティ西早稲田 2022 454 9,480万円 434万円 — 34
コンシェリア池袋マスターズヴィラ 2016 155 3,000万円 426万円 — 17
ザ・タワーレジデンス大塚 2012 201 7,480万円 416万円 — 35
クリオタワー大塚台 2004 136 6,450万円 410万円 — 22
グローリオタワー巣鴨 2006 190 7,990万円 400万円 — 44
朝日メトロステージ西巣鴨 2000 200 10,480万円 392万円 — 26
クレッセント目白 1999 110 8,070万円 388万円 — 21
ライオンズマンション目白 2000 50 6,000万円 388万円 — 17
ブリリア駒込染井 2008 88 7,090万円 377万円 — 12
プラウドシティ上池袋 2005 277 8,680万円 371万円 — 32
東京シティトリエ 2006 191 7,540万円 371万円 — 41
シスナブ池袋本町 1997 563 8,680万円 362万円 — 78
ブリリア巣鴨 2010 112 7,480万円 358万円 — 28
コスモ東池袋 1988 58 3,290万円 344万円 — 5
朝日プラザ東池袋 1985 169 4,400万円 337万円 — 20
上池袋タワーレジデンス 2005 84 7,000万円 331万円 — 12
パレステュディオ立教通り 2003 68 1,970万円 323万円 — 9
シティインデックス池袋 2009 70 3,210万円 320万円 — 25
プラウド駒込 2005 488 7,080万円 318万円 — 51
センチュリー巣鴨 2005 42 3,770万円 317万円 — 19
サンクレイドルレヴィール池袋 2003 93 6,530万円 315万円 — 10
目白フラワーハイホーム 1980 70 7,100万円 315万円 — 11
アーバンハイツ巣鴨A棟 1985 110 6,150万円 311万円 — 7
ドミール池袋 1980 139 3,920万円 311万円 — 19
トーア駒込マンション 1978 138 4,350万円 310万円 — 17
ソネット上池袋 1997 122 6,200万円 302万円 — 38
目白プレイスレジデンス 2006 170 6,530万円 300万円 — 34
グランドメゾン上池袋 1991 52 8,840万円 297万円 — 16
センシア山手大塚 2003 117 4,980万円 296万円 — 13
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 2005 88 6,480万円 296万円 — 22
フェニックス椎名町駅前 2012 127 2,040万円 293万円 — 8
セントパレス池袋 2007 76 1,990万円 291万円 — 9
パレステュディオ池袋駅前 2006 155 2,000万円 290万円 — 5
日神デュオステージ池袋 2006 60 3,000万円 287万円 — 8
アルテール池袋 1981 108 2,650万円 285万円 — 9
桜プレイス 2012 149 6,780万円 284万円 — 32
イトーピアアルファシティ池袋 1999 61 3,670万円 282万円 — 9
小田急コアロード目白 2004 56 3,670万円 279万円 — 18
目白ガーデニア 1979 170 5,500万円 279万円 — 20
ハイネス第2巣鴨 1984 76 3,780万円 278万円 — 12
グランドメゾン池袋1番館 1985 138 4,800万円 274万円 — 11
東池袋パレス 1974 100 1,590万円 274万円 — 15
グローベルザフォートシティパークス 2009 114 3,280万円 273万円 — 20
シーアイマンション立教前 1995 98 2,270万円 272万円 — 15
ライオンズプラザ池袋 1982 190 2,270万円 271万円 — 36
菱和パレス目白台グラーサ 2001 96 5,600万円 268万円 — 24
ダイアパレス池袋ルネッサンス 1999 53 4,500万円 266万円 — 15
池袋パークハイツ 1972 101 2,500万円 266万円 — 17
ニュー池袋ハイツ 1981 133 1,820万円 262万円 — 13
スカイコート池袋第7 2007 107 1,620万円 259万円 — 8
D'クラディア山手大塚 2003 63 4,000万円 254万円 — 17
パサニアガーデン目白台 1981 158 4,290万円 254万円 — 12
東池袋ハイツ2番館 1987 58 3,700万円 254万円 — 13
ステージファースト目白第2 1999 76 2,400万円 253万円 — 7
アーバイル池袋イースト 2004 56 1,690万円 252万円 — 6
グローリア初穂椎名町 1988 130 1,280万円 252万円 — 19
東建池袋要町マンション 1971 185 3,340万円 252万円 — 24
イトーピア池袋メトロポリタン 1999 77 4,630万円 251万円 — 8
ヴェルト池袋 2002 69 1,570万円 250万円 — 7
日商岩井目白台マンション 1970 101 4,180万円 250万円 — 16
東急ドエルアルス大塚台 1990 76 1,680万円 247万円 — 7
シーアイマンション池袋 1991 82 1,420万円 246万円 — 16
ライオンズシティ池袋 1995 60 4,300万円 246万円 — 9
アクシア池袋 2004 67 3,280万円 242万円 — 19
ライオンズマンション西巣鴨駅前 1985 76 4,130万円 242万円 — 10
ベルメゾン池袋 1985 151 2,480万円 241万円 — 8
アーバイル目白台 2003 44 1,530万円 238万円 — 7
メインステージ巣鴨 1998 96 1,500万円 236万円 — 7
サンテミリオン目白 2002 67 1,500万円 234万円 — 5
リヴェール池袋 2002 51 2,780万円 234万円 — 11
大塚台パークサイドハイツ 1989 141 1,730万円 233万円 — 8
グローリア初穂高田馬場 1985 115 1,380万円 231万円 — 15
メトロエステート西巣鴨 1991 142 3,550万円 230万円 — 9
ビッグストーン池袋 1990 39 1,340万円 229万円 — 5
ワコーレ目白 1987 51 1,190万円 229万円 — 16
ビリジアン目白 1989 49 1,180万円 224万円 — 7
クレール東池袋 1981 55 1,820万円 223万円 — 10
メゾンサンシャイン 1978 246 1,500万円 222万円 — 46
リレント早稲田 1977 77 2,020万円 222万円 — 11
ライオンズマンション池袋 1981 120 2,900万円 221万円 — 13
ダイアパレス西巣鴨 1986 90 3,400万円 220万円 — 11
東建シティハイツ池袋 1986 38 1,480万円 220万円 — 6
ビッグオフィスプラザ池袋 1984 83 1,000万円 218万円 — 7
ライオンズマンション南池袋 1980 69 2,280万円 218万円 — 6
池袋陽光ハイツ 1980 110 1,500万円 215万円 — 11
新大塚タウンプラザ 1982 92 1,180万円 213万円 — 30
パラッシオ池袋 1982 47 2,800万円 211万円 — 7
ステージファースト目白 1998 91 1,330万円 210万円 — 12
パレドール池袋 1984 103 2,220万円 208万円 — 12
東池袋ハイツ1番館 1987 71 2,800万円 206万円 — 9
タイガースビル 1980 80 1,820万円 205万円 — 5
パークノヴァ巣鴨 1990 81 1,200万円 203万円 — 21
ファミール池袋本町 1997 109 4,540万円 203万円 — 23
ライオンズマンション南大塚 1982 53 2,480万円 202万円 — 9
ドラゴンマンション池袋1番館 1999 67 4,200万円 200万円 — 7
ライオンズステーションプラザ大塚 1982 51 2,150万円 200万円 — 5
ソフトタウン池袋 1976 140 2,220万円 199万円 — 11
池袋ダイカンプラザ 1984 98 2,530万円 199万円 — 11
ストーク東池袋 1992 53 1,300万円 198万円 — 7
トップ南大塚第5 1984 28 890万円 197万円 — 6
ライオンズマンション東池袋 1981 57 1,120万円 197万円 — 12
目白武蔵野マンション 1967 126 3,460万円 197万円 — 24
藤和東池袋コープ 1984 89 2,350万円 197万円 — 7
高田馬場リハイム 1982 55 2,780万円 197万円 — 5
トーカンマンション駒込 1980 39 2,090万円 194万円 — 12
朝日巣鴨マンション 1984 63 3,640万円 194万円 — 12
ビスハイム池袋 1977 89 1,300万円 193万円 — 10
ライオンズマンション東池袋第2 1982 73 1,200万円 193万円 — 15
大塚台ハイツ 1977 81 3,480万円 193万円 — 6
日神パレス千川 1986 50 950万円 192万円 — 5
ディアプラザ巣鴨第2 1990 46 950万円 186万円 — 7
サンコート池袋 1984 59 1,890万円 184万円 — 8
パレス南池袋 1979 58 2,110万円 183万円 — 6
フロール巣鴨 1993 89 2,020万円 182万円 — 8
モアクレスト上池袋 1996 47 4,000万円 182万円 — 13
新大塚共同住宅 1973 104 2,780万円 180万円 — 13
マンション池袋 1977 46 1,750万円 178万円 — 11
上池袋グリーンハイツ 1979 91 3,470万円 178万円 — 9
朝日第2目白台マンション 1986 53 1,390万円 177万円 — 10
巣鴨陽光ハイツ 1977 133 1,580万円 176万円 — 25
ウィン池袋 1990 75 1,150万円 175万円 — 14
モナークマンション池袋 1984 49 2,700万円 173万円 — 5
日興パレス池袋パート2 1987 46 850万円 170万円 — 9
メゾン池袋 1984 99 800万円 169万円 — 8
宏和マンション 1979 37 2,880万円 169万円 — 7
ライオンズステーションプラザ大塚第2 1983 56 1,470万円 168万円 — 13
染井コーポラス 1968 57 2,380万円 164万円 — 11
池袋東方マンション 1976 45 2,050万円 164万円 — 6
ドミー池袋 1978 66 1,140万円 161万円 — 8
秀和椎名町レジデンス 1971 78 2,090万円 161万円 — 14
クラッセ国際コーポ池袋 1994 44 990万円 160万円 — 8
トップ巣鴨第1 1988 53 780万円 160万円 — 11
ライオンズマンション東池袋第3 1982 75 1,200万円 160万円 — 7
池袋西ハイム 1991 38 3,480万円 159万円 — 15
ライオンズマンション駒込駅前 1984 89 780万円 157万円 — 13
パークハイツ池袋 1983 72 990万円 156万円 — 5
ライオンズマンション上池袋第2 1999 111 2,580万円 156万円 — 14
エスカイア池袋 1984 31 1,120万円 155万円 — 5
巣鴨第2SYマンション 1981 25 2,550万円 154万円 — 8
ワコー高田馬場マンション 1976 62 1,470万円 152万円 — 10
東池袋マンション 1981 60 1,180万円 152万円 — 9
ハイネス巣鴨 1979 59 2,000万円 151万円 — 7
駒込コーポラス 1967 53 1,680万円 150万円 — 9
コスモ東長崎 1987 52 2,300万円 146万円 — 10
三田池袋西コーポ 1969 23 1,380万円 146万円 — 9
ディアプラザ巣鴨第1 1986 46 1,700万円 145万円 — 9
東カングランドマンションキャッスル池袋 1973 60 1,650万円 145万円 — 12
扶桑ハイツ池袋 1988 45 710万円 141万円 — 6
スカイコート池袋第2 1986 73 1,000万円 138万円 — 5
ライオンズマンション椎名町駅前通り 1987 48 750万円 133万円 — 7
イーグル巣鴨 1989 82 770万円 132万円 — 9
豊島ハイツ 1971 159 2,490万円 127万円 — 16
池袋アビタシオン 1979 64 1,260万円 123万円 — 9
池袋ローヤルコーポ 1973 42 1,280万円 116万円 — 5
池袋本町ローヤルコーポ 1973 31 980万円 109万円 — 7
池袋第2ヒルハイム 1974 73 1,580万円 104万円 — 13
アーバンヒルズ東長崎 1990 27 1,130万円 101万円 — 7
カクエイハイホーム 1967 87 880万円 98万円 — 6
旭ヶ丘マンション 1971 52 1,080万円 66万円 — 12

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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