株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

京成小岩駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／江戸川区・葛飾区／16棟以上を収録

収録した棟16棟以上 京成小岩駅を最寄りとする棟
坪単価の目安222万円/坪 16棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約100件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,100戸以上 戸数のわかる16棟以上

京成小岩駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の16棟以上を棟名で絞り込めます。

京成小岩駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
東京グランファースト 江戸川区 16分 2007 164 7,400万円 328万円 30件以上
デュークコート小岩 江戸川区 7分 1999 119 5,040万円 223万円 10件以上
セザール高砂ガーデン 葛飾区 12分 2002 92 4,000万円 159万円 10件以上
ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区 4分 2000 91 5,000万円 188万円 10件以上
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区 8分 2000 86 4,590万円 247万円 10件以上
ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区 12分 2012 81 5,470万円 258万円 10件以上
ルネ北小岩 江戸川区 3分 1973 90 1,760万円 130万円 10件以上
レーベン北小岩ディスカバリー2 江戸川区 8分 2016 55 4,840万円 220万円 10件以上
コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区 7分 2006 41 6,480万円 304万円 10件以上
サングランデ西小岩2番館 江戸川区 8分 2003 27 4,920万円 228万円 5件以上
パルス小岩アネスタージュ 江戸川区 8分 2009 19 4,610万円 294万円 5件以上
京成サンコーポ小岩 江戸川区 4分 1974 109 3,070万円 170万円 5件以上
サンクレイドル北小岩 江戸川区 3分 2016 34 5,570万円 283万円 5件以上
京成サンコーポ北小岩 江戸川区 4分 1979 48 2,720万円 134万円 5件以上
三田西小岩ガーデン 江戸川区 5分 1980 46 2,010万円 122万円 5件以上
エスカイア北小岩 江戸川区 1分 1979 41 1,400万円 128万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

京成小岩駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

東京グランファースト売却価格の見立て デュークコート小岩売却価格の見立て セザール高砂ガーデン売却価格の見立て ライオンズマンション小岩プラザ売却価格の見立て レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン売却価格の見立て ルネ北小岩売却価格の見立て レーベン北小岩ディスカバリー2売却価格の見立て 京成サンコーポ小岩売却価格の見立て サンクレイドル北小岩売却価格の見立て 京成サンコーポ北小岩売却価格の見立て 三田西小岩ガーデン売却価格の見立て

京成小岩駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。