株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

北大宮駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／さいたま市大宮区・さいたま市北区／7棟以上を収録

収録した棟7棟以上 北大宮駅を最寄りとする棟
坪単価の目安123万円/坪 7棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約91件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計400戸以上 戸数のわかる7棟以上

北大宮駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の7棟以上を棟名で絞り込めます。

北大宮駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ライオンズプラザ大宮 さいたま市大宮区 8分 1989 189 3,120万円 145万円 30件以上
ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区 3分 1990 64 1,190万円 123万円 10件以上
クリオ北大宮1番館 さいたま市大宮区 6分 1989 60 580万円 115万円 10件以上
ラプレ大宮公園 さいたま市北区 5分 2006 48 4,060万円 193万円 5件以上
ロザール大宮 さいたま市大宮区 8分 1986 42 930万円 110万円 5件以上
トップ大宮第9 さいたま市北区 7分 1988 35 450万円 80万円 5件以上
プレジデント98 さいたま市大宮区 4分 1986 25 1,870万円 126万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

北大宮駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ライオンズプラザ大宮売却価格の見立て ライオンズプラザ大宮第2売却価格の見立て クリオ北大宮1番館売却価格の見立て ロザール大宮売却価格の見立て トップ大宮第9売却価格の見立て プレジデント98売却価格の見立て

北大宮駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

さいたま市大宮区5棟 さいたま市北区2棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。