株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

西新井駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／足立区／56棟以上を収録

収録した棟56棟以上 西新井駅を最寄りとする棟
坪単価の目安148万円/坪 56棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約800件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計5,700戸以上 戸数のわかる56棟以上

西新井駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の56棟以上を棟名で絞り込めます。

西新井駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
リライズガーデン西新井スカイレジデンス 足立区 9分 2009 738 5,800万円 246万円 100件以上
レコシティグランデ 足立区 6分 2008 306 6,900万円 286万円 50件以上
ライオンズタワー竹の塚ガーデン 足立区 16分 2003 279 3,880万円 162万円 30件以上
東京アクアージュ 足立区 9分 2003 289 4,980万円 214万円 30件以上
ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区 8分 2006 274 7,830万円 316万円 30件以上
ザ・ステージオガーデンフロントタワー 足立区 6分 2006 192 7,260万円 316万円 30件以上
レコシティプライム 足立区 7分 2008 151 6,430万円 266万円 10件以上
秀和西新井レジデンス 足立区 15分 1982 192 2,310万円 124万円 10件以上
リライズガーデン西新井フロントレジデンス 足立区 5分 2009 146 5,370万円 241万円 10件以上
ファーストレジデンス西新井 足立区 11分 2008 103 4,150万円 185万円 10件以上
ジュウエルフェニックス 足立区 7分 1981 75 1,500万円 136万円 10件以上
東武大師前サンライトマンション3号館 足立区 10分 1978 220 2,010万円 121万円 10件以上
デュオ北千住 足立区 20分 2013 60 3,650万円 184万円 10件以上
東武西新井東口サンライトマンションA棟 足立区 2分 1978 110 2,630万円 139万円 10件以上
東武西新井サンライトマンション 足立区 12分 1971 90 1,230万円 74万円 10件以上
ダイアパレス西新井 足立区 5分 2006 56 4,820万円 199万円 10件以上
グローリオ西新井 足立区 18分 2002 118 3,680万円 165万円 10件以上
アンビシャス西新井 足立区 21分 2007 86 3,650万円 148万円 10件以上
グーディッシュ西新井 足立区 19分 2006 50 2,650万円 143万円 10件以上
日神パレステージ西新井 足立区 5分 2011 39 4,630万円 266万円 10件以上
ライオンズマンション西新井 足立区 15分 1980 83 1,580万円 129万円 10件以上
サンクタス西新井 足立区 8分 1999 82 3,620万円 168万円 10件以上
いづみハイツ竹の塚 足立区 22分 1975 107 1,050万円 58万円 10件以上
ライオンズプラザ梅島 足立区 18分 1995 99 3,610万円 191万円 10件以上
アルカサル西新井 足立区 12分 1995 52 3,650万円 197万円 10件以上
朝日プラザ梅田 足立区 9分 1982 103 3,320万円 142万円 5件以上
コスモ西新井クレステイジ 足立区 17分 1990 101 3,240万円 142万円 5件以上
ベルモント梅島 足立区 8分 1995 57 3,150万円 170万円 5件以上
ライオンズガーデン竹の塚 足立区 25分 1995 56 2,420万円 135万円 5件以上
アドリーム梅島 足立区 13分 1995 44 2,960万円 158万円 5件以上
西新井スカイハイツ 足立区 32分 1979 133 2,890万円 153万円 5件以上
ライオンズガーデン西新井第2 足立区 14分 1995 76 3,240万円 193万円 5件以上
レクセルアベニュー西新井 足立区 16分 2004 76 2,950万円 133万円 5件以上
藤和シティホームズ西新井 足立区 13分 1996 76 3,430万円 158万円 5件以上
日商岩井西新井マンション 足立区 18分 1982 72 1,840万円 98万円 5件以上
ディアレスト鹿浜 足立区 7分 2002 61 2,810万円 158万円 5件以上
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区 16分 1999 38 2,400万円 126万円 5件以上
ワコーレ西新井2 足立区 7分 1988 36 920万円 144万円 5件以上
第15小倉ハイコーポ 足立区 15分 1982 30 1,670万円 119万円 5件以上
ライオンズガーデンテラス西新井 足立区 16分 1998 58 3,040万円 147万円 5件以上
グリーンパーク西新井 足立区 8分 1990 54 4,560万円 208万円 5件以上
ライオンズマンション西新井第2 足立区 11分 1985 47 2,190万円 128万円 5件以上
レクセルマンション西新井 足立区 13分 1996 46 2,310万円 121万円 5件以上
メイゾン西新井 足立区 6分 1974 45 1,450万円 106万円 5件以上
グランベルフォーシーズンズタワー 足立区 19分 2000 40 2,420万円 138万円 5件以上
サニーハウス竹ノ塚 足立区 21分 1995 40 2,450万円 139万円 5件以上
マイキャッスル梅島アーバンステージ 足立区 16分 1997 61 3,470万円 166万円 5件以上
メゾンドロワジール 足立区 13分 1987 57 620万円 122万円 5件以上
サンハイム竹ノ塚 足立区 13分 1983 55 2,060万円 114万円 5件以上
ワコーレ西新井 足立区 13分 1985 53 1,770万円 122万円 5件以上
グレンモア西新井 足立区 15分 1993 43 2,080万円 133万円 5件以上
西新井アークタワー 足立区 19分 2012 43 3,100万円 147万円 5件以上
ライオンズガーデン西新井 足立区 15分 1992 42 3,010万円 178万円 5件以上
レジデンスノーブル西新井本町 足立区 16分 2019 42 5,600万円 290万円 5件以上
日興パレス西新井 足立区 10分 1991 42 2,830万円 203万円 5件以上
ライオンズマンション西新井第5 足立区 17分 1990 29 800万円 105万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

西新井駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

リライズガーデン西新井スカイレジデンス売却価格の見立て レコシティグランデ売却価格の見立て ライオンズタワー竹の塚ガーデン売却価格の見立て 東京アクアージュ売却価格の見立て ザ・ステージオパークフロントタワー売却価格の見立て ザ・ステージオガーデンフロントタワー売却価格の見立て レコシティプライム売却価格の見立て リライズガーデン西新井フロントレジデンス売却価格の見立て 東武大師前サンライトマンション3号館売却価格の見立て 東武西新井東口サンライトマンションA棟売却価格の見立て 東武西新井サンライトマンション売却価格の見立て グローリオ西新井売却価格の見立て アンビシャス西新井売却価格の見立て グーディッシュ西新井売却価格の見立て 日神パレステージ西新井売却価格の見立て ライオンズマンション西新井売却価格の見立て サンクタス西新井売却価格の見立て いづみハイツ竹の塚売却価格の見立て アルカサル西新井売却価格の見立て 朝日プラザ梅田売却価格の見立て コスモ西新井クレステイジ売却価格の見立て ベルモント梅島売却価格の見立て 西新井スカイハイツ売却価格の見立て レクセルアベニュー西新井売却価格の見立て

西新井駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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足立区56棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。