株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

沼部駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／大田区／19棟以上を収録

収録した棟19棟以上 沼部駅を最寄りとする棟
坪単価の目安289万円/坪 19棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約100件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計800戸以上 戸数のわかる19棟以上

沼部駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の19棟以上を棟名で絞り込めます。

沼部駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
田園調布南パークホームズ 大田区 6分 1995 38 5,790万円 318万円 10件以上
コンド田園調布 大田区 7分 1972 95 4,380万円 218万円 10件以上
セントヒルズ田園調布 大田区 5分 1986 60 4,550万円 258万円 10件以上
クレヴィア田園調布本町 大田区 7分 2011 59 8,380万円 400万円 10件以上
フローレンスパレス田園調布 大田区 5分 2001 49 6,490万円 320万円 10件以上
中銀田園調布マンシオン 大田区 5分 1972 83 3,360万円 243万円 10件以上
田園調布本町ガーデンハウス 大田区 1分 2001 38 7,390万円 347万円 10件以上
ステージグランデ田園調布アジールコート 大田区 2分 2004 51 2,090万円 311万円 10件以上
クレッセント田園調布南 大田区 7分 2000 41 7,400万円 289万円 10件以上
シュロス田園調布南 大田区 6分 2009 41 3,660万円 354万円 5件以上
ハイシティ田園調布南 大田区 7分 1982 55 4,360万円 233万円 5件以上
田園調布コーポラス 大田区 4分 1968 50 2,370万円 182万円 5件以上
マンション久が原 大田区 10分 1973 34 2,380万円 202万円 5件以上
ナイスアーバン田園調布南 大田区 3分 2000 31 5,510万円 288万円 5件以上
サンテミリオン田園調布南 大田区 11分 2003 47 2,050万円 301万円 5件以上
ナイスステージ田園調布南 大田区 3分 2002 37 6,230万円 293万円 5件以上
シンシア田園調布 大田区 11分 2000 24 2,080万円 312万円 5件以上
セザール第2田園調布 大田区 6分 1991 19 820万円 120万円 5件以上
エンゼルハイム田園調布南 大田区 6分 1998 41 5,270万円 263万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

沼部駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

田園調布南パークホームズ売却価格の見立て コンド田園調布売却価格の見立て セントヒルズ田園調布売却価格の見立て クレヴィア田園調布本町売却価格の見立て フローレンスパレス田園調布売却価格の見立て 中銀田園調布マンシオン売却価格の見立て 田園調布本町ガーデンハウス売却価格の見立て ステージグランデ田園調布アジールコート売却価格の見立て クレッセント田園調布南売却価格の見立て ハイシティ田園調布南売却価格の見立て 田園調布コーポラス売却価格の見立て サンテミリオン田園調布南売却価格の見立て ナイスステージ田園調布南売却価格の見立て

沼部駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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大田区19棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。