株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

鮫洲駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／品川区／25棟以上を収録

収録した棟25棟以上 鮫洲駅を最寄りとする棟
坪単価の目安368万円/坪 22棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約500件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計3,200戸以上 戸数のわかる25棟以上

鮫洲駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の25棟以上を棟名で絞り込めます。

鮫洲駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
クレストタワー品川シーサイド 品川区 14分 2008 404 8,380万円 468万円 100件以上
品川シーサイドレジデンス 品川区 24分 2007 422 9,000万円 361万円 50件以上
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス 品川区 8分 2018 335 9,440万円 503万円 50件以上
東京ナイル 品川区 4分 2002 365 9,220万円 364万円 30件以上
ブランズシティ品川勝島 品川区 11分 2015 356 8,230万円 366万円 30件以上
シティインデックス大井町 品川区 4分 2014 60 7,210万円 654万円 10件以上
アイビハイツ南品川 品川区 9分 1983 193 5,050万円 259万円 10件以上
ミサワホームズ東大井 品川区 6分 1996 109 7,660万円 395万円 10件以上
パレプラス大井町 品川区 7分 1995 41 6,840万円 400万円 10件以上
クレールメゾン品川 品川区 5分 1975 127 3,370万円 283万円 10件以上
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル 品川区 2分 2005 67 12,820万円 509万円 10件以上
テラッサエスト 品川区 8分 1993 123 4,030万円 369万円 10件以上
品川大井町スカイレジテル 品川区 9分 1992 84 1,570万円 256万円 10件以上
東品川マンション 品川区 9分 1976 84 1,100万円 137万円 10件以上
グローリオ品川シーサイド 品川区 6分 2003 50 6,490万円 387万円 10件以上
クレッセント仙台坂パークサイド 品川区 5分 2000 57 10,960万円 449万円 10件以上
プライム東大井 品川区 9分 1982 66 4,640万円 285万円 5件以上
パラスト大井 品川区 6分 1976 41 4,560万円 399万円 5件以上
エクセルシオール品川大井町 品川区 6分 1998 25 7,940万円 380万円 5件以上
ニックハイム仙台坂 品川区 2分 1978 27 4,060万円 268万円 5件以上
ライオンズマンション東大井第2 品川区 5分 1982 63 4,720万円 233万円 5件以上
ジェイパーク東大井 品川区 3分 1999 44 6,900万円 349万円 5件以上
菱和パレス南大井 品川区 13分 1996 65 — — —
ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド 品川区 7分 2003 43 — — —
ドルチェ品川 品川区 9分 1992 26 — — —

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

鮫洲駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

クレストタワー品川シーサイド売却価格の見立て 品川シーサイドレジデンス売却価格の見立て プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス売却価格の見立て 東京ナイル売却価格の見立て ブランズシティ品川勝島売却価格の見立て シティインデックス大井町売却価格の見立て アイビハイツ南品川売却価格の見立て ミサワホームズ東大井売却価格の見立て クレールメゾン品川売却価格の見立て パークホームズ大井仙台坂グランヴェル売却価格の見立て テラッサエスト売却価格の見立て 品川大井町スカイレジテル売却価格の見立て 東品川マンション売却価格の見立て グローリオ品川シーサイド売却価格の見立て クレッセント仙台坂パークサイド売却価格の見立て エクセルシオール品川大井町売却価格の見立て ニックハイム仙台坂売却価格の見立て ライオンズマンション東大井第2売却価格の見立て

鮫洲駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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品川区25棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。