株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

新三郷駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／三郷市／22棟以上を収録

収録した棟22棟以上 新三郷駅を最寄りとする棟
坪単価の目安74万円/坪 22棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約600件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計4,100戸以上 戸数のわかる22棟以上

新三郷駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の22棟以上を棟名で絞り込めます。

新三郷駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
みさと第1住宅3号館 三郷市 10分 1974 688 620万円 40万円 50件以上
パークフィールドみさとテラウエスト 三郷市 10分 1991 189 1,850万円 75万円 50件以上
パークフィールドみさと4街区2号館 三郷市 14分 1989 191 2,200万円 69万円 50件以上
パークフィールドみさと5街区2号館 三郷市 14分 1988 219 1,800万円 69万円 50件以上
パークホームズララ新三郷 三郷市 3分 2014 250 4,610万円 198万円 30件以上
グランメディオ新三郷 三郷市 9分 2016 288 3,670万円 165万円 30件以上
パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館 三郷市 14分 1990 136 2,630万円 91万円 30件以上
エフローレ新三郷 三郷市 12分 2000 216 1,920万円 93万円 30件以上
パークフィールドみさと4街区1号館 三郷市 14分 1991 136 2,160万円 61万円 30件以上
パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館 三郷市 15分 1990 274 1,870万円 74万円 10件以上
パークフィールドみさと3街区1号館 三郷市 14分 1987 152 1,750万円 76万円 10件以上
パークフィールドみさと2街区1号館 三郷市 14分 1987 144 1,450万円 62万円 10件以上
パークフィールドみさとテラウエスト4街区3号館 三郷市 14分 1991 108 2,030万円 79万円 10件以上
パークフィールドみさとテラウエスト3街区1号館 三郷市 12分 1991 136 1,840万円 73万円 10件以上
パークフィールドみさとテラウエスト4番街2号館 三郷市 14分 1991 136 2,080万円 66万円 10件以上
パークフィールドみさと3街区2号館 三郷市 15分 1989 183 1,950万円 70万円 10件以上
パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館 三郷市 19分 1990 210 2,100万円 76万円 10件以上
パークフィールドみさとテラウエスト3街区2号館 三郷市 14分 1991 189 2,180万円 73万円 10件以上
パークフィールドみさと2街区2号棟 三郷市 14分 1987 123 1,790万円 80万円 10件以上
みさと団地10-14号棟 三郷市 20分 1983 52 1,340万円 60万円 10件以上
みさと団地8街区9号棟 三郷市 16分 1974 30 600万円 38万円 10件以上
パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館 三郷市 18分 1990 140 2,850万円 91万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

新三郷駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

みさと第1住宅3号館売却価格の見立て パークフィールドみさとテラウエスト売却価格の見立て パークフィールドみさと4街区2号館売却価格の見立て パークフィールドみさと5街区2号館売却価格の見立て パークホームズララ新三郷売却価格の見立て グランメディオ新三郷売却価格の見立て パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館売却価格の見立て エフローレ新三郷売却価格の見立て パークフィールドみさと4街区1号館売却価格の見立て パークフィールドみさと3街区1号館売却価格の見立て パークフィールドみさと2街区1号館売却価格の見立て パークフィールドみさとテラウエスト4街区3号館売却価格の見立て パークフィールドみさとテラウエスト4番街2号館売却価格の見立て パークフィールドみさと3街区2号館売却価格の見立て パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館売却価格の見立て パークフィールドみさとテラウエスト3街区2号館売却価格の見立て パークフィールドみさと2街区2号棟売却価格の見立て みさと団地10-14号棟売却価格の見立て みさと団地8街区9号棟売却価格の見立て パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館売却価格の見立て

新三郷駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

三郷市22棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。