MANSION MARKET REPORT
曙マンションの相場
東京都立川市曙町３丁目／1974年2月築・64戸／成約データ 17件から集計
- 所在地
- 東京都立川市曙町３丁目
- 築年月
- 1974年2月（築52年）
- 階建
- 地上11階・地下1階
- 総戸数
- 64戸
- 構造
- SRC
- 敷地の権利
- 所有権
- 施工
- 福田組
- 管理会社
- 自主管理
- 管理形態
- 自主管理（常駐）
- 最寄駅
- 南武線「西国立」 徒歩11分
- 南武線「立川」 徒歩12分
- 学区（小）
- 第二小学校
- 学区（中）
- 立川第二中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
曙マンションの売買相場
坪単価は3〜6年前の 84万円/坪 から 108万円/坪 へ、 +28.6% 上がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
管理費・修繕積立金は相場並みか
立川市の築40年以上のマンション（119棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 142円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 208円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
曙マンションにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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