愛宕2丁目住宅の相場

愛宕2丁目住宅の売買相場

坪単価は3〜6年前の41万円/坪から41万円/坪へ、+0.0%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

多摩市の築40年以上のマンション（122棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

愛宕2丁目住宅の相場よくある質問

愛宕2丁目住宅の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した10件以上では、成約価格の中央値は680万円、坪単価は41万円/坪です（専有52.6㎡が中心）。

愛宕2丁目住宅の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費129円・修繕積立金194円です。多摩市の築40年以上のマンション122棟の相場は管理費103円・修繕積立金194円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

多摩市の近くのマンション

愛宕2-3-1号棟1973年築・坪42万円 アーバンヒルズ多摩永山1991年築・坪81万円 エクレール多摩永山1988年築・坪72万円 コスモ永山1993年築・坪101万円 ジョイフル多摩センター1981年築・坪84万円 藤和永山コープ1981年築・坪65万円 グリーンヒル貝取1986年築・坪81万円 エクレール多摩永山ヒルズ1996年築・坪108万円

同じ多摩市にあり、この棟から近い順です。