MANSION MARKET REPORT

多摩市のマンション相場（棟別）

東京都／130棟を収録・成約データ2,828件から集計（2026-08時点）

収録した棟130棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安104万円/坪 130棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟130棟 成約2,828件

多摩市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

多摩市でマンションを売るなら

多摩市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 2,325万円 坪単価にすると104万円

値下げして決まった割合 76% 下げ幅の中央値8.7%

売り出しから成約まで 92日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 226件 82棟ぶん・本日時点

多摩市で実測が多い棟

ブリリア多摩ニュータウン49件ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス48件ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ38件ジオ多摩センター27件永山団地25件ザ・スクエア23件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は多摩市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約879件（82棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

多摩市の130棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

多摩市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス	2022	520	7,040万円	344万円	—	48
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘	2003	157	6,650万円	276万円	—	20
オーベルグランディオ多摩中央公園	2013	358	5,940万円	255万円	—	27
ライオンズプラザ多摩センター	2006	157	6,630万円	243万円	—	21
ジオ多摩センター	2017	300	5,540万円	227万円	—	36
ブリリア多摩センター	2007	530	5,730万円	222万円	—	58
レアシス多摩センター	2008	28	3,880万円	217万円	—	8
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山	2014	159	4,590万円	215万円	—	20
ブリリア多摩ニュータウンF棟	2013	107	4,930万円	215万円	—	17
ブリリア多摩ニュータウン	2013	1,249	4,700万円	211万円	—	150
ブリリア多摩ニュータウンB棟	2013	274	4,990万円	210万円	—	14
D'グラフォート多摩センターガーデンサンクタム	2006	131	5,770万円	208万円	—	22
メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘	2003	56	5,020万円	199万円	—	8
パテラ聖蹟桜ヶ丘	2005	35	3,730万円	197万円	—	11
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ	2019	82	4,190万円	190万円	—	7
ドラゴンマンション多摩2番館	1997	70	3,560万円	189万円	—	11
クロスウィル多摩センター	2007	163	4,330万円	188万円	—	41
藤和シティホームズ多摩センター	2001	30	3,950万円	185万円	—	13
アルシオン聖蹟桜ヶ丘	2004	26	3,520万円	183万円	—	11
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ	2007	496	4,280万円	183万円	—	107
イトーピア多摩パルテノンヒルズ	2003	88	5,510万円	180万円	—	15
D'グラフォート多摩センター煉瓦坂	2005	133	4,740万円	178万円	—	21
グリーンプラテア多摩センター	2005	51	3,820万円	176万円	—	13
アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘	1991	37	2,530万円	172万円	—	8
ライオンズシティ聖蹟桜ヶ丘	1997	88	3,550万円	172万円	—	12
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス	2002	29	4,130万円	171万円	—	5
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘	2005	40	3,350万円	171万円	—	6
アルテヴィータ	2004	377	4,560万円	169万円	—	57
ライオンズガーデン多摩永山	1999	90	3,790万円	169万円	—	18
グランノエル多摩センター1	2006	44	3,390万円	168万円	—	18
ラミアール聖蹟	1990	53	1,710万円	165万円	—	7
ヴェルデコート多摩センター	1995	96	3,750万円	165万円	—	10
ザ・スクエア	1984	363	3,820万円	164万円	—	56
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス	2007	148	4,430万円	164万円	—	28
ライオンズ多摩永山フォレストマークス	2008	44	3,690万円	162万円	—	13
ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘	1984	60	3,170万円	158万円	—	5
レクシオ聖蹟桜ヶ丘	2005	45	2,990万円	157万円	—	10
レーベンハイム多摩聖ヶ丘	2011	60	3,810万円	156万円	—	10
パーリッシュ永山パークフロント	2007	44	3,680万円	155万円	—	9
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ	1993	48	3,760万円	155万円	—	11
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	1995	60	2,920万円	154万円	—	8
エクレール多摩永山ヒルズ	1996	94	3,150万円	153万円	—	14
プレシス多摩永山レヴィエ	2015	79	3,310万円	148万円	—	14
オーベル多摩永山	2004	145	3,800万円	145万円	—	21
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5	1989	63	1,760万円	145万円	—	16
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	1990	118	1,950万円	141万円	—	24
ライオンズグローベル京王永山	2002	49	3,320万円	138万円	—	13
グランシティ多摩永山	2001	34	3,180万円	137万円	—	9
グランスイート多摩センター	2008	76	3,220万円	131万円	—	11
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘	1998	53	2,590万円	127万円	—	11
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘	1999	52	2,440万円	123万円	—	7
ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘	1982	73	2,230万円	123万円	—	9
クリオ多摩永山2番館	1996	35	2,260万円	122万円	—	6
多摩永山ガーデンハウス	1996	39	2,230万円	121万円	—	15
ネオハイツ多摩永山	1996	28	2,250万円	120万円	—	5
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション	2001	47	2,480万円	119万円	—	8
エステート中沢	1993	153	3,210万円	116万円	—	20
コスモ永山	1993	87	2,210万円	116万円	—	27
ライフアップ聖蹟桜ヶ丘	2000	37	2,390万円	116万円	—	7
エスティメール21多摩	1993	150	3,000万円	112万円	—	22
永山ハイツ	1977	294	2,230万円	111万円	—	44
ファーストクラス多摩センター	1998	22	1,070万円	110万円	—	11
レクセルマンション多摩永山	1999	54	2,340万円	107万円	—	7
タウンハウス鶴牧3	1982	97	3,440万円	104万円	—	11
聖蹟桜ヶ丘和田ハウス	1998	150	2,250万円	104万円	—	13
ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘	1981	28	1,990万円	103万円	—	5
プロムナード多摩中央	1987	298	2,700万円	103万円	—	50
ハイライズタウン鶴牧6	1990	157	3,160万円	102万円	—	21
グリーンメゾン鶴牧3	1983	246	2,520万円	100万円	—	32
コンセボール21多摩	1992	30	2,050万円	100万円	—	39
シャンボール聖蹟桜ケ丘	1978	69	1,660万円	100万円	—	11
カサヴェール桜ヶ丘	1985	30	510万円	97万円	—	8
エステート鶴牧45	1982	356	2,600万円	96万円	—	28
ハイマート聖蹟桜ヶ丘	1979	46	1,930万円	96万円	—	7
サニークレスト聖蹟桜ヶ丘	1987	40	1,920万円	95万円	—	5
ホームタウン鶴牧	1989	50	2,630万円	95万円	—	11
ヒルサイドテラス豊ヶ丘	1985	20	2,530万円	94万円	—	10
エステート落合	1984	283	2,510万円	93万円	—	27
ヒルサイドタウン鶴牧	1991	50	2,500万円	89万円	—	11
エクセレント聖蹟桜ヶ丘	1992	66	1,310万円	87万円	—	16
メゾン豊ヶ丘	1986	17	2,330万円	86万円	—	12
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6	1991	21	1,580万円	85万円	—	5
ジョイフル多摩センター	1981	15	1,200万円	84万円	—	9
エステート鶴牧	1982	356	2,200万円	82万円	—	20
アーバンヒルズ多摩永山	1991	33	440万円	81万円	—	21
ホームタウン落合	1984	186	2,320万円	81万円	—	16
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘	1981	63	1,680万円	81万円	—	11
タウンハウス落合	1982	112	2,330万円	80万円	—	11
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	1982	194	420万円	80万円	—	48
エステート鶴牧3	1982	221	2,140万円	79万円	—	26
グリーンメゾン諏訪	1979	136	1,910万円	79万円	—	21
グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘	1988	25	870万円	78万円	—	6
エクレール多摩永山	1988	33	940万円	74万円	—	7
落合団地	1976	44	1,370万円	74万円	—	13
エステート永山	1980	20	1,820万円	72万円	—	16
エステート聖ヶ丘2	1984	24	1,780万円	72万円	—	32
メゾネット永山	1980	130	2,080万円	72万円	—	13
グリーンテラス豊ヶ丘	1988	235	2,110万円	71万円	—	28
コスモフォーラム多摩	1989	220	2,660万円	71万円	—	24
落合団地3-3	1976	20	1,280万円	71万円	—	26
落合団地3-4	1976	44	1,300万円	71万円	—	32
グリーンコープ落合	1984	190	1,870万円	70万円	—	21
グリーンヒル貝取	1986	47	1,940万円	70万円	—	40
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘	1972	65	1,470万円	70万円	—	10
エステート豊ヶ丘	1981	200	1,940万円	67万円	—	28
エステート聖ヶ丘3	1984	240	1,720万円	65万円	—	28
エステート貝取2	1983	30	1,580万円	65万円	—	30
タウンハウス貝取2	1983	150	1,840万円	65万円	—	13
永山団地	1972	30	950万円	64万円	—	70
藤和永山コープ	1981	46	1,230万円	64万円	—	7
アーバンヒルズマンション多摩永山第2	1991	32	370万円	62万円	—	12
グリーンヒル貝取1-28	1987	172	1,690万円	61万円	—	7
ダイアパレス多摩センター	1988	47	1,120万円	61万円	—	11
グリーンメゾン貝取	1983	420	1,450万円	60万円	—	23
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2	1981	53	1,250万円	60万円	—	8
落合団地4-2-4号棟	1976	30	1,080万円	60万円	—	41
タウンハウス永山	1981	120	1,780万円	58万円	—	54
ホームタウン貝取2	1987	180	1,380万円	57万円	—	23
豊ヶ丘団地3-3住宅	1978	140	1,140万円	57万円	—	34
永山3丁目第2住宅第2号棟	1971	25	800万円	54万円	—	24
貝取団地4-4-5	1976	412	900万円	54万円	—	40
グリーンメゾン貝取2	1983	420	1,360万円	52万円	—	33
落合団地3-1	1978	30	950万円	47万円	—	28
豊ヶ丘団地4-1住宅	1976	30	1,160万円	47万円	—	21
豊ヶ丘団地5-3-9号棟	1976	20	1,190万円	46万円	—	48
愛宕2-3-1号棟	1973	68	830万円	42万円	—	21
豊ヶ丘団地2-1住宅2-1-10号棟	1978	30	700万円	42万円	—	42
貝取団地	1976	412	800万円	42万円	—	40
貝取団地4-4-7号棟	1976	412	940万円	42万円	—	5
愛宕2丁目住宅	1972	40	680万円	41万円	—	53