MANSION MARKET REPORT
ブリリア多摩ニュータウンB棟の相場
東京都多摩市諏訪２丁目／2013年11月築・274戸／成約データ14件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 東京都多摩市諏訪２丁目
- 築年月
- 2013年11月（築12年）
- 階建
- 地上14階・地下1階
- 総戸数
- 274戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 東京建物
- 施工
- 三井住友建設
- 管理会社
- 東京建物アメニティサポート
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 京王電鉄相模原線「京王永山」徒歩12分
- 学区（小）
- 北諏訪小学校
- 学区（中）
- 諏訪中学校
- 設備
- 駐車場・駐輪場
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ブリリア多摩ニュータウンB棟の売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5 | 3,330万円 | 2,780〜3,380万円 | 53.4㎡ | 206万円 |
| 3LDK | 7 | 4,900万円 | 3,970〜5,090万円 | 80.3㎡ | 194万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
多摩市の築10〜20年のマンション（42棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は180円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
この棟の月額は当社が把握している募集情報からは確認できていません。金額が入っていない（0円として記録されている）ことが理由で、実際に負担が無いという意味ではありません。長期修繕計画・積立金の残高とあわせて管理組合の資料でご確認ください。
管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ブリリア多摩ニュータウンB棟の相場よくある質問
ブリリア多摩ニュータウンB棟の売買相場はいくらですか？
直近3年に成約した8件では、成約価格の中央値は4,990万円、坪単価は210万円/坪です（専有80.3㎡が中心）。
ブリリア多摩ニュータウンB棟の管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費170円です。多摩市の築10〜20年のマンション42棟の相場は管理費180円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。
ブリリア多摩ニュータウンB棟のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有80.2㎡・3LDK・9階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては4,607〜6,504万円（中心5,420万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
5,420万円この棟の標準的な住戸（9階・80.2㎡）
当社のAIが、この棟の成約13件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
ブリリア多摩ニュータウンB棟にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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