ザ・ウインベル小手指の相場

ザ・ウインベル小手指の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

所沢市の築20〜30年のマンション（103棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ザ・ウインベル小手指の相場よくある質問

ザ・ウインベル小手指の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は2,380万円、坪単価は107万円/坪です（専有75.9㎡が中心）。

ザ・ウインベル小手指の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費185円・修繕積立金113円です。所沢市の築20〜30年のマンション103棟の相場は管理費180円・修繕積立金223.5円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。

所沢市の近くのマンション

ライオンズマンション小手指1991年築・坪82万円 ヴィルセゾン小手指B棟1984年築・坪104万円 ヴィルセゾン小手指C棟1984年築・坪108万円 サンクレイドルはなみずき通りレジデンス2017年築・坪177万円 ビッグ武蔵野小手指1985年築・坪51万円 オレンジコート小手指1998年築・坪100万円 小手指ハイツF棟1978年築・坪80万円 小手指タワーズディアスカイタワー2012年築・坪206万円

同じ所沢市にあり、この棟から近い順です。