株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

クリオ大和2番館の相場

神奈川県大和市深見/1993年2月築・114戸/成約データ 15件から集計

所在地
神奈川県大和市深見
築年月
1993年2月(築33年)
階建
地上9階・地下1階
総戸数
114戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
明和地所
施工
大成プレハブ
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
管理会社に一部委託(日勤)
最寄駅
小田急電鉄江ノ島線「大和」 徒歩18分
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」 徒歩19分

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

クリオ大和2番館の売買相場

成約価格(2012〜2013年の中央値)1,200万円 成約 5件
坪単価66万円/坪 ㎡単価 20.1万円

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2012〜2013年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK14 1,260万円 1,150〜1,650万円 57.4㎡ 68万円

「よくある価格帯」は真ん中50%(下から25%〜75%の範囲)です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

大和市の築30〜40年のマンション(178棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場より安い
171円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 231円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場並み
283円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 252円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

クリオ大和2番館にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

大和市の近くのマンション

同じ大和市にあり、この棟から近い順です。