MANSION MARKET REPORT
ダイヤモンドマンションラセーヌの相場
神奈川県大和市下鶴間／2003年11月築・59戸／成約データ11件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築年月
- 2003年11月（築22年）
- 階建
- 地上8階
- 総戸数
- 59戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- ダイアモンド地所
- 管理会社
- 国土管理
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」徒歩8分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ダイヤモンドマンションラセーヌの売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8 | 3,600万円 | 2,730〜3,660万円 | 88.3㎡ | 132万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
大和市の築20〜30年のマンション（130棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は180円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
この棟の月額は当社が把握している募集情報からは確認できていません。金額が入っていない（0円として記録されている）ことが理由で、実際に負担が無いという意味ではありません。長期修繕計画・積立金の残高とあわせて管理組合の資料でご確認ください。
管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ダイヤモンドマンションラセーヌの相場よくある質問
ダイヤモンドマンションラセーヌの売買相場はいくらですか？
直近3年に成約した6件では、成約価格の中央値は3,600万円、坪単価は133万円/坪です（専有86.6㎡が中心）。
ダイヤモンドマンションラセーヌの管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費180円です。大和市の築20〜30年のマンション130棟の相場は管理費180円で、管理費は「相場並み」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。
ダイヤモンドマンションラセーヌのお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有86.6㎡・3LDK・4階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,160〜4,224万円（中心3,520万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
3,520万円この棟の標準的な住戸（4階・86.6㎡）
当社のAIが、この棟の成約7件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
ダイヤモンドマンションラセーヌにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
をフォローする
新しい売り出し、値下げ、成約の実測値、維持費の変化。集計は当社調べです。動きがあった月だけお送りし、何も無い月は送りません。停止はいつでも1クリック。
売却をお考えの方は、1回のご登録で次のすべてが付いてきます
- あなたのお部屋の詳細査定書 階と広さから、この棟の実測を当てはめた1枚をお送りします（無料）
- この棟の相場が動いたらお知らせ 新しい売り出し・値下げ・成約があった月だけ
- 欲しい方が現れたらお知らせ この棟を探している方が増えたときに、人数だけをお伝えします
- ご希望価格に届く方が現れたらお知らせ ご希望の売出価格をいただいた場合のみ（後からでも入れられます）
フォローありがとうございます
確認メールをお送りしました。
メールの中のリンクを押していただくと、お知らせが始まります。
自分の部屋を登録する
お部屋の条件を入れていただくと、この棟の相場をあなたの部屋に当てはめた AI査定レンジをお出しできます。ここで止めてもフォローは完了しています。
お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします
📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875平日10:00〜18:00／担当者が直接お受けします。売り込みのお電話をこちらからかけることはありません。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。
大和市の近くのマンション
南林間パークホームズ2番館1993年築・坪88万円 シティテラス南林間2013年築・坪170万円 南林間パークホームズ1991年築・坪75万円 ホーユウパレス南林間第21986年築・坪44万円 アーバンヒルズ鶴間1991年築・坪64万円 南林間リバゲイン1974年築・坪82万円 ライオンズステーションプラザ南林間1992年築・坪80万円 ノーブルビッグヴァン南林間1996年築・坪145万円
同じ大和市にあり、この棟から近い順です。