MANSION MARKET REPORT
D'グラフォート中央林間の相場
神奈川県大和市林間２丁目／2003年2月築・103戸／成約データ 18件から集計
- 所在地
- 神奈川県大和市林間２丁目
- 築年月
- 2003年2月（築23年）
- 階建
- 地上6階・地下1階
- 総戸数
- 103戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 大和ハウス工業
- 施工
- 西松建設
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 小田急電鉄江ノ島線「東林間」 徒歩4分
- 小田急電鉄江ノ島線「南林間」 徒歩7分
- 東急田園都市線「中央林間」 徒歩17分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
D'グラフォート中央林間の売買相場
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2014〜2015年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5 | 2,880万円 | 2,800〜2,950万円 | 70.7㎡ | 131万円 |
| 3LDK | 8 | 2,830万円 | 2,700〜3,210万円 | 75.6㎡ | 124万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
大和市の築20〜30年のマンション（132棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 180円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 230円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
D'グラフォート中央林間にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
大和市の近くのマンション
南林間ハイツ1975年築・坪81万円 南林間リバゲイン1974年築・坪82万円 パークスクエア中央林間2000年築・坪127万円 ライオンズマンション中央林間第71989年築・坪89万円 ライオンズステーションプラザ南林間1992年築・坪80万円 ホーユウパレス南林間第21986年築・坪44万円 日神パレステージ南林間1990年築・坪65万円 デュオヒルズ中央林間2015年築・坪161万円
同じ大和市にあり、この棟から近い順です。