MANSION MARKET REPORT
左近山団地3街区の相場
神奈川県横浜市旭区左近山／1968年8月築・20戸／成約データ 26件・賃貸成約 6件から集計
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区左近山
- 築年月
- 1968年8月（築58年）
- 階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 管理形態
- 管理会社に一部委託（日勤）
- 最寄駅
- 相模鉄道本線「二俣川駅」バス9分「左近山第二」下車 徒歩3分相模鉄道本線「鶴ヶ峰」 徒歩20分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
左近山団地3街区の売買相場
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2016〜2017年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17 | 750万円 | 550〜820万円 | 45.4㎡ | 54万円 |
| 3DK | 9 | 650万円 | 550〜710万円 | 45.4㎡ | 47万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
左近山団地3街区の家賃相場
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
管理費・修繕積立金は相場並みか
横浜市旭区の築40年以上のマンション（188棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 113円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 180円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
左近山団地3街区にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
横浜市旭区の近くのマンション
左近山団地3街区22号棟1968年築・坪54万円 左近山団地1968年築・坪64万円 左近山団地6街区12号棟1969年築・坪47万円 エルフィーノ横浜市沢の丘2007年築・坪98万円 ホーユウコンフォルト鶴ヶ峰1990年築・坪47万円 ライオンズマンション二俣川1984年築・坪171万円 ビッグヴァン二俣川ホームズ1987年築・坪95万円 クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰2007年築・坪291万円
同じ横浜市旭区にあり、この棟から近い順です。