株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

シーフォルム関内2の相場

神奈川県横浜市中区長者町5丁目/2020年3月築・109戸・賃貸成約143件から集計

ストリートビュー(撮影2021-07) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横浜市中区長者町5丁目
築年月
2020年3月(築6年)
階建
地上11階
総戸数
109戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
管理形態
自主管理
最寄駅
横浜市ブル-ライン「伊勢佐木長者町」徒歩2分
学区(小)
横浜市立本町小学校
学区(中)
横浜市立横浜吉田中学校
設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・耐震構造

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

シーフォルム関内2の家賃相場

成約家賃(直近3年の中央値) 9.0万円 成約58件・専有22.4㎡が中心
㎡単価4,027円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで16中央値
賃料が下がって決まった割合16.1% 下がり幅の平均0.7%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

1K8.8万円1LDK14.5万円
シーフォルム関内2間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K132 8.8万円 8.6〜8.9万円 21.7㎡ 3,973円 16.7% 18日
1LDK11 14.5万円 14.0〜14.9万円 41.8㎡ 3,471円 9.1% 15日

成約家賃(㎡単価)の推移

3,800.23,800.24,042.14,042.14,2844,2842020: 3,950円/㎡20202021: 3,965円/㎡20212022: 3,897円/㎡20222023: 3,961円/㎡20232024: 3,944円/㎡20242025: 4,005円/㎡20252026: 4,284円/㎡2026
シーフォルム関内2成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価(円/㎡・中央値)。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市中区の築0〜10年のマンション(65棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場より高い
387円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は288円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場より高い
179円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は115円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

シーフォルム関内2の相場よくある質問

シーフォルム関内2の賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約58件では、成約家賃の中央値は9.0万円、㎡単価は4,027円/㎡です。

シーフォルム関内2の管理費・修繕積立金は相場並みですか?

㎡あたりの月額は管理費387円・修繕積立金179円です。横浜市中区の築0〜10年のマンション65棟の相場は管理費288円・修繕積立金115円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

シーフォルム関内2にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします

📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875

平日10:00〜18:00/担当者が直接お受けします。売り込みのお電話をこちらからかけることはありません。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。

横浜市中区の近くのマンション

同じ横浜市中区にあり、この棟から近い順です。