株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

クラリッサ横浜ベーネの相場

神奈川県横浜市中区寿町1丁目/2021年10月築・41戸・賃貸成約127件から集計

ストリートビュー(撮影2013-07) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横浜市中区寿町1丁目
築年月
2021年10月(築4年)
階建
地上11階
総戸数
41戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
最寄駅
京浜東北・根岸線「石川町」徒歩5分
設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

クラリッサ横浜ベーネの家賃相場

成約家賃(直近3年の中央値) 8.1万円 成約67件・専有20.4㎡が中心
㎡単価3,979円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで46中央値
賃料が下がって決まった割合37.8% 下がり幅の平均2.6%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

1K7.9万円ワンルーム8.1万円
クラリッサ横浜ベーネ間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K6 7.9万円 7.7〜8.3万円 20.6㎡ 3,830円 16.7% 10日
ワンルーム121 8.1万円 7.7〜8.4万円 20.4㎡ 3,952円 38.8% 54日

成約家賃(㎡単価)の推移

3,793.53,793.53,952.23,952.24,1114,1112022: 3,857円/㎡20222023: 3,976円/㎡20232024: 3,915円/㎡20242025: 3,979円/㎡20252026: 4,111円/㎡2026
クラリッサ横浜ベーネ成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価(円/㎡・中央値)。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市中区の築0〜10年のマンション(65棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
339円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は288円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場並み
59円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は115円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

クラリッサ横浜ベーネの相場よくある質問

クラリッサ横浜ベーネの賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約67件では、成約家賃の中央値は8.1万円、㎡単価は3,979円/㎡です。

クラリッサ横浜ベーネの管理費・修繕積立金は相場並みですか?

㎡あたりの月額は管理費339円・修繕積立金59円です。横浜市中区の築0〜10年のマンション65棟の相場は管理費288円・修繕積立金115円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

クラリッサ横浜ベーネにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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