ぐみさわ東ハイツの相場

ぐみさわ東ハイツの売買相場

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2022〜2023年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ぐみさわ東ハイツの家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市戸塚区の築40年以上のマンション（216棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

横浜市戸塚区の近くのマンション

ぐみさわ東ハイツ3号棟1974年築・坪47万円 ライオンズガーデン戸塚1991年築・坪81万円 ライオンズガーデンヒルズ戸塚1997年築・坪103万円 ホーユウパレス戸塚1988年築・坪79万円 グランシティユーロコート戸塚2007年築・坪126万円 コスモ戸塚ルミネンス1988年築・坪62万円 藤和戸塚コープ1984年築・坪104万円 パイロットハウスサン戸塚1985年築・坪121万円

同じ横浜市戸塚区にあり、この棟から近い順です。