LAND & HOUSE MARKET REPORT

喜多見駅の土地価格と戸建ての相場

小田急線／徒歩4〜15分の 2町・5丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 184万円/坪 丁目ごとに 156〜282万円/坪・189件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 7,580万円 5丁目・173件

徒歩圏の町 2町 5丁目・徒歩4〜15分

喜多見駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

喜多見駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	喜多見駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
世田谷区喜多見八丁目	徒歩4分約274m	256万円/坪 15件	122.3㎡	4.1m 4m未満が44.2％	370,000円	8,780万円 23件
世田谷区喜多見九丁目	徒歩5分約346m	184万円/坪 26件	126.3㎡	4.0m 4m未満が48.3％	340,000円	7,580万円 25件
世田谷区成城四丁目	徒歩9分約690m	282万円/坪 43件	177.7㎡	4.5m 4m未満が37.4％	540,000円	19,800万円 41件
世田谷区喜多見七丁目	徒歩12分約910m	169万円/坪 46件	109.8㎡	3.9m 4m未満が53.3％	280,000円	7,450万円 43件
世田谷区喜多見四丁目	徒歩15分約1,159m	156万円/坪 59件	117.8㎡	4.1m 4m未満が44.4％	255,000円	6,780万円 41件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。喜多見駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。喜多見駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「喜多見駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

喜多見駅がいちばん近い丁目5か所の土地の坪単価（中央値）は184万円/坪でした。丁目ごとに156〜282万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された189件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

喜多見駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた5か所では、価格の中央値は7,580万円（売り出し173件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず喜多見駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

世田谷区喜多見（徒歩4分）、世田谷区成城（徒歩9分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。