LAND & HOUSE MARKET REPORT
お花茶屋駅の土地価格と戸建ての相場
京成本線／徒歩3〜15分の 6町・14丁目（2026-09-16 時点集計）
お花茶屋駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
お花茶屋駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | お花茶屋駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葛飾区お花茶屋一丁目 | 徒歩3分約172m | 186万円/坪 32件 | 95.1㎡ | 7.0m 4m未満が22.3％ | 330,000円 | 5,580万円 11件 |
| 葛飾区宝町二丁目 | 徒歩4分約304m | 179万円/坪 36件 | 66.9㎡ | 4.1m 4m未満が47.3％ | 260,000円 | 4,330万円 84件 |
| 葛飾区白鳥一丁目 | 徒歩5分約326m | 198万円/坪 13件 | 57.6㎡ | 6.0m 4m未満が16.1％ | 295,000円 | 4,480万円 13件 |
| 葛飾区白鳥二丁目 | 徒歩6分約414m | 194万円/坪 11件 | 58.5㎡ | 6.0m 4m未満が28.2％ | 282,000円 | 4,780万円 41件 |
| 葛飾区お花茶屋二丁目 | 徒歩6分約417m | 190万円/坪 21件 | 71.1㎡ | 5.9m 4m未満が29.4％ | 310,000円 | 4,880万円 23件 |
| 葛飾区東堀切一丁目 | 徒歩7分約506m | 164万円/坪 24件 | 60.9㎡ | 5.4m 4m未満が35.2％ | 300,000円 | 4,280万円 53件 |
| 葛飾区宝町一丁目 | 徒歩8分約638m | 175万円/坪 21件 | 75.7㎡ | 5.4m 4m未満が33.9％ | 250,000円 | 4,890万円 40件 |
| 葛飾区四つ木五丁目 | 徒歩8分約569m | 162万円/坪 17件 | 57.3㎡ | 6.0m 4m未満が10.4％ | 268,000円 | 3,980万円 16件 |
| 葛飾区東堀切二丁目 | 徒歩8分約639m | 149万円/坪 32件 | 68.7㎡ | 4.9m 4m未満が37.8％ | 285,000円 | 4,480万円 54件 |
| 葛飾区白鳥三丁目 | 徒歩9分約675m | 165万円/坪 10件 | 61.0㎡ | 6.1m 4m未満が23.0％ | 280,000円 | 4,480万円 13件 |
| 葛飾区お花茶屋三丁目 | 徒歩10分約772m | 146万円/坪 20件 | 62.3㎡ | 6.0m 4m未満が18.0％ | 300,000円 | 4,850万円 43件 |
| 葛飾区東堀切三丁目 | 徒歩11分約849m | 147万円/坪 15件 | 74.0㎡ | 6.0m 4m未満が24.8％ | 290,000円 | 4,890万円 31件 |
| 葛飾区白鳥四丁目 | 徒歩13分約977m | — | — | 6.1m 4m未満が15.2％ | 270,000円 | 4,480万円 16件 |
| 葛飾区西亀有一丁目 | 徒歩15分約1,137m | 178万円/坪 22件 | 64.7㎡ | 6.0m 4m未満が26.6％ | 290,000円 | 5,000万円 36件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
お花茶屋駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
お花茶屋駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。お花茶屋駅も使える範囲としてご参考に。
お花茶屋駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。お花茶屋駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「お花茶屋駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
お花茶屋駅の土地・戸建て相場 よくある質問
お花茶屋駅の近くの土地はいくらで売れますか？
お花茶屋駅がいちばん近い丁目14か所の土地の坪単価（中央値）は175万円/坪でした。丁目ごとに146〜198万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された274件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
お花茶屋駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
お花茶屋駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた14か所では、価格の中央値は4,630万円（売り出し474件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
お花茶屋駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まずお花茶屋駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
お花茶屋駅から歩ける町はどこですか？
葛飾区お花茶屋（徒歩3分）、葛飾区宝町（徒歩4分）、葛飾区白鳥（徒歩5分）、葛飾区東堀切（徒歩7分）、葛飾区四つ木（徒歩8分）、葛飾区西亀有（徒歩15分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。