LAND & HOUSE MARKET REPORT

白金高輪駅の土地の坪単価と戸建ての相場

都営三田線／徒歩4〜11分の 4町・9丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 740万円/坪 丁目ごとに 641〜783万円/坪・117件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 1億3,150万円 7丁目・80件

徒歩圏の町 4町 9丁目・徒歩4〜11分

白金高輪駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

白金高輪駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	白金高輪駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
港区高輪一丁目	徒歩4分約292m	737万円/坪 19件	74.7㎡	5.0m 4m未満が39.8％	1,145,000円	12,500万円 11件
港区白金一丁目	徒歩4分約260m	—	—	5.6m 4m未満が29.0％	1,560,000円	—
港区白金二丁目	徒歩4分約304m	—	—	6.1m 4m未満が16.4％	1,395,000円	—
港区白金三丁目	徒歩6分約475m	—	—	4.5m 4m未満が43.5％	1,260,000円	17,690万円 12件
港区三田四丁目	徒歩7分約508m	776万円/坪 17件	66.6㎡	4.5m 4m未満が42.4％	1,250,000円	10,800万円 12件
港区三田五丁目	徒歩7分約505m	743万円/坪 5件	70.0㎡	4.9m 4m未満が27.4％	1,120,000円	18,240万円 6件
港区南麻布二丁目	徒歩8分約614m	641万円/坪 10件	165.8㎡	6.9m 4m未満が25.0％	1,640,000円	13,480万円 10件
港区南麻布三丁目	徒歩10分約784m	783万円/坪 22件	93.2㎡	4.9m 4m未満が25.6％	1,530,000円	13,150万円 14件
港区白金五丁目	徒歩11分約817m	659万円/坪 44件	62.8㎡	3.7m 4m未満が55.6％	960,000円	10,700万円 15件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。白金高輪駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。白金高輪駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「白金高輪駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

白金高輪駅がいちばん近い丁目9か所の土地の坪単価（中央値）は740万円/坪でした。丁目ごとに641〜783万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された117件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

白金高輪駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた7か所では、価格の中央値は1億3,150万円（売り出し80件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず白金高輪駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

港区白金（徒歩4分）、港区高輪（徒歩4分）、港区三田（徒歩7分）、港区南麻布（徒歩8分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。