白金高輪駅の中古マンション相場
東京メトロ南北線・都営三田線／港区高輪１-３-２０
直近3年の成約 375件から集計した中央値です。専有面積56.3㎡・築19年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
白金高輪駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 1,185万円 | 22,800万円 | 60.7㎡ | 築5年 | 95 |
| 直近3年の成約 | 698万円 | 11,500万円 | 56.3㎡ | 築19年 | 375 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
白金高輪駅の相場の特徴
白金高輪駅は東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる駅で、成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は698万円、売り出しから成約までの日数の中央値は76日です。直近3年の成約は375件、成約価格の中央値は11,500万円で、専有面積の中央値は56.3㎡、築年数の中央値は19年、駅からの徒歩分数の中央値は5分です。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはSです。
- 成約坪単価の中央値は2019年の347万円から2025年は731万円となり、2026年は39件で718万円です。坪単価の3年前比は44.5％です。
- 築年帯別の成約坪単価の中央値は、築5年未満が1,071万円、築10-20年が715万円、築20-30年が634万円、築40年以上が398万円です。当駅の築年数の中央値は19年です。
- 間取り別の成約坪単価の中央値は3LDKが892万円、2LDKが828万円、1LDKが681万円、1Kが444万円です。隣接駅は白金台が658万円、麻布十番が662万円です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39 | 444万円 | 3,050万円 |
| 1DK | 14 | 407万円 | 4,050万円 |
| 1LDK | 100 | 681万円 | 9,706万円 |
| 1SLDK | 11 | 587万円 | 9,880万円 |
| 2LDK | 110 | 828万円 | 16,290万円 |
| 2SLDK | 8 | 760万円 | 17,150万円 |
| 3LDK | 61 | 892万円 | 22,800万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 102 | 1,071万円 |
| 築5-10年 | 24 | 708万円 |
| 築10-20年 | 69 | 715万円 |
| 築20-30年 | 101 | 634万円 |
| 築30-40年 | 15 | 449万円 |
| 築40年以上 | 64 | 398万円 |
白金高輪駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。白金高輪駅周辺の成約375件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する白金高輪駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金タワ-タワ-棟 | 51 | 714万円 | 14,680万円 | 2005-09 | 581 |
| 白金ザ・スカイEAST | 49 | 1,093万円 | 20,350万円 | 2022-12 | 932 |
| シティタワ-高輪 | 44 | 587万円 | 12,630万円 | 2004-01 | 365 |
| パ-クリュクス白金高輪 | 27 | 624万円 | 4,830万円 | 2017-03 | 160 |
| 三田ハウス | 25 | 347万円 | 7,700万円 | 1972-02 | 334 |
| ザ・パ-クハウス三田ガ-デンタワ- | 19 | 905万円 | 21,000万円 | 2021-10 | 266 |
| 白金ザ・スカイWEST | 19 | 1,134万円 | 20,400万円 | 2023-02 | 315 |
| プレイス白金ブライトレジデンス | 18 | 602万円 | 13,440万円 | 2005-06 | 220 |
| シャンボ-ル三田 | 17 | 414万円 | 7,400万円 | 1978-09 | 329 |
| 三田シティハウス | 15 | 508万円 | 9,711万円 | 1998-03 | 180 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
白金高輪駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
白金高輪駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
白金高輪駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 15,518件（2005-02-08〜2026-06-10）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,557件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までの日数の中央値は76日で、売り出し中95件の坪単価の中央値は1,185万円、成約坪単価の中央値は698万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格なので差が出るものですが、価格を決める際はこの差と76日という期間の目安をふまえてご検討ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。白金高輪駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
査定・相談してみる