LAND & HOUSE MARKET REPORT

四ツ木駅の土地・戸建て相場

京成押上線／徒歩2〜12分の 2町・8丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 152万円/坪 丁目ごとに 134〜165万円/坪・380件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 4,185万円 8丁目・575件

徒歩圏の町 2町 8丁目・徒歩2〜12分

四ツ木駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

四ツ木駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	四ツ木駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
葛飾区四つ木一丁目	徒歩2分約149m	157万円/坪 69件	72.6㎡	3.8m 4m未満が56.2％	250,000円	3,290万円 78件
葛飾区東四つ木三丁目	徒歩5分約340m	147万円/坪 53件	74.1㎡	4.0m 4m未満が47.2％	230,000円	4,240万円 70件
葛飾区東四つ木四丁目	徒歩6分約475m	163万円/坪 34件	57.0㎡	4.5m 4m未満が39.1％	250,000円	4,190万円 54件
葛飾区四つ木二丁目	徒歩7分約548m	134万円/坪 23件	62.4㎡	3.7m 4m未満が54.5％	245,000円	3,880万円 65件
葛飾区四つ木三丁目	徒歩8分約579m	146万円/坪 84件	71.0㎡	5.4m 4m未満が30.4％	235,000円	4,340万円 122件
葛飾区四つ木四丁目	徒歩10分約726m	161万円/坪 66件	68.1㎡	4.4m 4m未満が39.6％	238,000円	4,480万円 120件
葛飾区東四つ木一丁目	徒歩11分約866m	165万円/坪 40件	69.0㎡	5.1m 4m未満が36.8％	195,000円	4,180万円 39件
葛飾区東四つ木二丁目	徒歩12分約924m	140万円/坪 11件	70.9㎡	6.6m 4m未満が23.1％	220,000円	3,650万円 27件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。四ツ木駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。四ツ木駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「四ツ木駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

四ツ木駅がいちばん近い丁目8か所の土地の坪単価（中央値）は152万円/坪でした。丁目ごとに134〜165万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された380件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

四ツ木駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた8か所では、価格の中央値は4,185万円（売り出し575件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず四ツ木駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

葛飾区四つ木（徒歩2分）、葛飾区東四つ木（徒歩5分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。